Immonet-Nr.: 38196681

Anbieter-Objekt-ID: A93BB39_2PBUJ4T-1613089

~Charmante 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse~

Erdgeschosswohnung mieten in Pforzheim

75173  Pforzheim
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Miete zzgl. NK
1,130.00 €
Miete inkl. NK
1,330.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
113 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
211.16 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien.

Bereits im Hausflur des Anwesen aus dem Jahr 1959 erwartet Sie ein bunter Hausflur mit tollem Retro-Flair.

In der Wohnung befinden sich 4 großzügig geschnittene Zimmer sowie ein Flur, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Wanne, Bidet und einem praktischen Einbauschrank hinter der Türe - ebenfalls im Retro-Stil. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die traumhafte Terrasse die zum Entspannen einlädt und sich ideal eignet, um an warmen Sommerabenden gemütlich den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird in einem frisch renovierten Zustand übergeben.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbt vom Charme dieser Wohnung!

Das Anwesen befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Pforzheims, dem Rodgebiet. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem Stadtbus erreichbar. Hier erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Bäcker, Kinos, Leopoldplatz und der Hauptbahnhof. Eine ideale Busanbindung in verschiedene Stadtteile von Pforzheim ist durch die ausgeprägte Infrastruktur ebenfalls gegeben.

Es erwarten Sie zahlreiche Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Museen, Theater und unzählige Sport- und Wandermöglichkeiten. Zudem stehen Ihnen aufgrund der zentralen Lage Bars, Cafés und Clubs zum Flanieren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Austattung:
++Bad mit Wanne
++Vollständig renoviert
++Tageslichtbad
++2 Kellerabteile
++Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
++Wasch- und Trockenraum
++Einbauschränke im Flur
++Einbauschrank im Badezimmer
++Elektrische Rollläden


Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Setzen Sie sich einfach telefonisch oder über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Das Bohner & Boos-Team freut sich auf Ihre Anfrage !
Kautionshinweis: 3.390,00 € (3 Kaltmieten)

Immonet-Nr.: 38196681

Anbieter-Objekt-ID: A93BB39_2PBUJ4T-1613089

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