Immonet-Nr.: 38192623

Anbieter-Objekt-ID: 14908-1509

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Einfamilienhaus kaufen in Hamburg

22397  Hamburg
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Kaufpreis
910,000.00 €
Kaufpreis/ m²
5,384.62 €
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6,25 %
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
1,006 m²
Baujahr
2006
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Sauna

Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.006 m² großen Grundstück mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Großzügige offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang auf die Südterrasse, der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen und hat ebenfalls Zutritt auf die Terrasse. Es gibt zwei Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer und ein Vollbad im Dachgeschoss. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Parkett, helle großformatige Fliesen, Sichtbalken und Einbauschränke.

Das Kellergeschoss ist unter anderem mit einem Saunabereich mit Dusche und separatem WC sowie einem großen Hobbyraum versehen. 

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage).
Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.

Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.

Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38192623

Anbieter-Objekt-ID: 14908-1509

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Ihr Ansprechpartner

Verkauf Alstertal

St Benedictstr. 39

20149 Hamburg

Ihr Anbieter

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

- -

St. Benedictstr. 39

20149 Hamburg

IPA Business Partner

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