Immonet-Nr.: 38191598

Anbieter-Objekt-ID: 5481-1670925

3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in der Weststadt

Erdgeschosswohnung mieten in Braunschweig

38120  Braunschweig
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Miete zzgl. NK
600.00 €
Miete inkl. NK
800.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,200.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
107.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

- Küche
- 3 Zimmer - Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 10 m²
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Kabelanschluss

Die 3-Zimmerwohnung mit 65 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss und hat einen Balkon.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt und gibt dem Zimmer einen Wohlfühl-Charakter.
Alle Zimmer sind hell und geräumig.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstell- und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss ist für die Gemeinschaft im Haus nutzbar.
Das Gebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme versorgt.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden.

Alle Mietinteressenten werden gebeten vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft vorzulegen!

Das Wohnhaus steht in Braunschweig direkt zwischen West- und Gartenstadt mit guter Anbindung zur A391. Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet sich eine ausgezeichnete Wohnqualität mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Nahversorgung. Der nahegelegene Timmerlaher Busch und das Naturschutzgebiet Westpark gestalten das Leben in diesem Stadtgebiet sehr angenehm.

KUNDENINFORMATION:
Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.
Hinweis:
Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
www.malo-immobilien.com

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen

Immonet-Nr.: 38191598

Anbieter-Objekt-ID: 5481-1670925

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Ihr Ansprechpartner

Brigitte Malo

Auguststrasse 17

38100 Braunschweig

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Malo Immobilien

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