Immonet-Nr.: 38189561

Anbieter-Objekt-ID: 21031Behns2-MFH32WE16W1-2383150

Neubau! - Große moderne 3 1/2 Raum-Wohnung in Lohbrügge

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

Behnsrade 2
21031  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,091.06 €
Miete inkl. NK
1,392.40 €
Nebenkosten
176.65 €
Heizkosten
124.69 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,273.18 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
103.91 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

DIE LAGE, siehe unser pdf mit Links
im neuen Wohngebiet Lohbrügger-Gärten
mit den Straßen Behnsrade und Anne-Becker-Stieg

Infos:
Behnsrade 2, Wohnung 1
Mehrfamilienhäuser (MFH) mit Mietwohnungen auf großer Tiefgarage und Keller Herausragende Architektur mit bester Massivbauweise in solider Handwerksqualität mit BIBO HochMassivBau direkt vom Bau-Unternehmen.

< KfW-55 Energieeffizienz Haus mit optimaler Technischer GebäudeAusrüstung (TGA)
< Fernwärme für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
< Personenaufzug vom Keller- bis zum Dach- Geschoss
< barrierearmer Grundriss
< hochwertige und gute Ausstattung
< Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, Sicherheitsbeschläge
< Rollladen mit elektrisch betriebenem Alu-Rollladenbehang
< Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen und Spion
< Bad mit Dusche und oder Wanne (gem. Grundriss), E-Handtuchwärmer
< Gäste-WC mit Dusche
< Fußbodenheizung
< Raumlüftung
< weiß gestrichene Decken und Wände
< moderner Vinyl-Design Fußboden
< gute Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Umluft), Kühlschrank,
< Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler
< großer Balkon (Terrasse)
< Abstellraum im Keller
< gemeinschaftlicher Fahrrad-Raum in der Tiefgarage und Fahrrad-Port in den Außenanlagen
< Tiefgarage, Stellplatz kann gemietet werden (€75,-- monatlich)

Der Energieausweis wird noch erstellt (Neubau)

In der Betriebskostenvorauszahlung (Nebenkosten) sind die Kosten für Trinkwasser+Abwasser und Strom nicht enthalten. Diese sind selbst vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger (Hamburg-Wasser und Stromlieferant...) abzurechnen.

KEINE BESICHTIGUNG:
+++BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH DIE HÄUSER NOCH IM BAU BEFINDEN UND AUS SICHERHEITSGRÜNDEN NICHT BESICHTIGT WERDEN KÖNNEN.+++

Immonet-Nr.: 38189561

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Sybille Miftari

An der Barsbek 2

22885 Hamburg

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