Immonet-Nr.: 38188501

Anbieter-Objekt-ID: 0121.003556-116-1633347

Gemütliche Wohnung mit Balkon**bezugsfertig renoviert**

Etagenwohnung mieten in Duisburg

Am Finkenplatz 25
47178  Duisburg
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Miete zzgl. NK
420.00 €
Miete inkl. NK
636.00 €
Mietpreis/ m²
6.89 €
Nebenkosten
216.00 €
Heizkosten
80.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
840.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
61 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1969
Endenergieverbrauch
141.49 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: PVC/Linoleum
- 2 Wohnräume
- 1 großer Balkon
- 1 Küche
- 1 helles Bad mit Badewanne und Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine
- 1 Diele
- 1 Abstellkammer
Die Wohnung wurde bezugsfertig renoviert.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio #home: Die Mieter-App

Im Frühjahr 2019 wurden die Häuser in der Siedlung umfangreich modernisiert:
- Dämmung der Hausfronten, sowie Kellerdecken und Dachböden
- Sanierung der Balkone
- Erneuerung der Hauseingangstüren
- Treppenhausanstrich
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Helle und gemütliche Wohnung mit großem Wohnzimmer und großem Balkon.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 420,00 EUR

Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Der Siedlungsbereich "Am Finkenplatz/Bahnhofstraße" ist eine ruhige kleine Siedlung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten (Franz-Lenze-Platz), Schulen, Kindertageseinrichtungen, Ärzte, etc. sind gut bis sehr gut erreichbar

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 38188501

Anbieter-Objekt-ID: 0121.003556-116-1633347

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Ihr Ansprechpartner

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Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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