Immonet-Nr.: 38187884

Anbieter-Objekt-ID: 890-1374984

Schon bald IHR neues ZUHAUSE?

Doppelhaushälfte kaufen in Celle

Hustedter Weg 19 a
29229  Celle
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Kaufpreis
309,500.00 €
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5,95 %
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
429.5 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme

Primärenergieträger: LUFTWP

Wenn nicht jetzt - wann dann? Nutzen Sie die Niedrigzinsphase und erwerben Eigentum zu Mietkonditionen. Projektiert sind zwei moderne Doppelhaushälften mit ca. 138 m² Wohnfläche. Energetisch auf dem neuesten Stand (A+), mit zeitgemäßem Grundriss und guter Ausstattung, ist Ihr neues Zuhause für Sie geplant. Drei Schlafzimmer, Hasuswirtschaftsraum und ein offener Wohn-Küchenbereich stehen für die neuen Bewohner bereit. Alternativ kann die Küche auch vom Wohnbereich separiert werden. Eine Abluftwärmepumpe mit kontrollierter Lüftung sorgt nicht nur für geringe Heizkosten, sondern auch für ein gutes Raumklima. Selbstverständlich werden Fußbodenheizung, Vollbad und Gäste-WC eingebaut. Fliesenarbeiten sind im Kaufpreis ebenfalls schon enthalten. Sie gestalten Wände und die übrigen Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack selbst, alle anderen Innenarbeiten werden für Sie erledigt. Terrasse und Garten legen Sie auf dem ca. 429,5 m² (inkl. Miteigentumsanteil von ca. 56,5 m² an der Zuwegung zum Haus) in Eigenregie an.
Ohne Planungs- und Baustress können Sie voraussichtlich im Sommer 2020 Ihr neues Heim beziehen. Ob als 2-Personenhaushalt mit Platzbedarf oder kleine Familie, für alle (-s) ist auseichend Platz vorhanden.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit in einem gewachsenen Wohngebiet leben zu können.
Möchten Sie Tür an Tür mit Ihrer Familie oder Freunden wohnen, dann entscheiden Sie sich schnell, noch sind beide Haushälften zu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen bei Interesse gern die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

In schöner Baulücke, zentral im Stadtteil Groß Hehlen gelegen, entsteht Ihr neues Zuhause. Dinge des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld erhältlich. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten: Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig. Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Immonet-Nr.: 38187884

Anbieter-Objekt-ID: 890-1374984

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Ihr Ansprechpartner

Stephanie Schulte

Mauernstraße 47

29221 Celle

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vierwaende Immobilien

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