Immonet-Nr.: 38182940

Anbieter-Objekt-ID: 19 005 008-761835

Penthouse Wohnung im Loft-Stil!

Maisonette mieten in Mühltal

64367  Mühltal
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,100.00 €
Miete inkl. NK
1,500.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
130 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
23.09.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: ELEKTRO

* sehr gute Lage

* wohnen im Penthouse-Style

* hauseigenes Schwimmbad

* privater Spa Bereich mit Sauna

* architektonisch sehr ansprechend

* Garage möglich

Diese schöne 4-Zimmer Wohnung in Mühltal/Nieder-Ramstadt ist ein absoluter Hingucker und architektonisch sehr interessant gestaltet, und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Loftähnliche Immobilie verteilt sich auf 2 Ebenen, und lässt dank der Lage im 3. Obergeschoss atemberaubende Panoramablicke über Mühltal bis in den angrenzenden Odenwald zu.

Mit dem Fahrstuhl erreicht man die Wohnung, in der rechter Hand die gemütliche Küche mit separatem Vorratsraum auf Sie wartet.
Der große Essplatz bietet problemlos Platz für eine große Gesellschaft und integriert sehr elegant die Küche.

In der ersten Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Über die Treppe gelangt man auf die zweite Ebene, auf der ein geräumiges Büro zum arbeiten in gemütlicher Atmosphäre einlädt. Neben dem Büro befindet sich ein Duschbad, und durch das große Studio gelangt man zur Galerie, die quasi eine dritte Ebene darstellt.

Außerdem gelangt man auf die Dachterrasse, die schöne Abende über den Dächern von Mühltal garantiert.

Zum Haus gehören ein privates Schwimmbad sowie ein Spa Bereich mit Sauna, der selbstverständlich mitgenutzt werden darf.

Die Wohnung ist im Penthouse Style gehalten, allerdings liegt Sie weit genug abseits um dem Stress der Stadt zu entkommen, ohne dabei auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Trautheim, Traisa, Nieder-Ramstadt, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach. Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Mühltal bietet: hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen, gute Infrastruktur sowie reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten.

Burgruine Frankenstein, Hofgut Dippelshof, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitplätze, beheiztes Freibad bieten Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Man wohnt in Mühltal naturnah und doch nur wenige Minuten von der Großstadt Darmstadt. Die Bahnverbindungen und die Buslinien bringen Sie schnell an den gewünschten Ort. Vom nahegelegenen Bahnhof Mühltal gibt es direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt/ Hbf. (ca. 30 min).
Die Bundesautobahnen A5/A67 sind ca. 15 Minuten entfernt.
Außerdem ist der Frankfurter Flughafen und die Stadt Frankfurt in ca. einer halben Autostunde erreichbar.

Darmstadt ist nicht nur eine schöne, sondern auch eine jugendlich und intellektuell geprägte Stadt. Mit ihren vielen Instituten und Forschungszentren hat sie sich traditionell der Wissenschaft und Forschung verschrieben. Zahlreiche Studenten und Angestellte der Technischen Universität und begleitender Forschungseinrichtungen bestimmen das lebendige Stadtbild.

Institutionen wie Staatstheater, Kinos, Restaurants, Cafés und Musikclubs, Schwimmbäder runden die Freizeitsgestaltung ab.

Darmstadt ist auch für seine architektonisch einmaligen Jugendstilgebäude überregional bekannt. Die Künstlerkolonie auf der Mathildenhöhe wurde Anfang des 20. Jahrhunderts begründet, eine bemerkenswerte Attraktion mit wertvollen Bauwerken, gekrönt vom Hochzeitsturm. Kein Wunder, dass man hier gern wohnt und arbeitet - in einem soliden, gewachsenen Umfeld mit allem, was man zum Leben braucht.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

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Torsten Böttcher

Heinrichstraße 39

64283 Darmstadt

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