Immonet-Nr.: 38181969

Anbieter-Objekt-ID: 288-1074431

++ RESERVIERT ++ 2. Zimmer Terrassenwohnung mit zu vermieten.

Erdgeschosswohnung mieten in Henstedt-Ulzburg

Trögenölk 6
24558  Henstedt-Ulzburg
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Miete zzgl. NK
588.00 €
Miete inkl. NK
723.00 €
Nebenkosten
135.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,764.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
53.5 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Ausstattung im Überblick:
- Gemütliche 2. Zimmer Wohnung
- Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 8 Einheiten
- Erdgeschoss mit Terrasse
- Gute Ausstattung
- Offene Einbauküche
- Helles Duschbad
- Laminatfußboden
- Geräumiger Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Fahrradkeller
- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße

Diese gemütliche 2. Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Die perfekt ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer und einer offenen hellen Einbauküche. Das Schlafzimmer hat sowohl Platz für ein großes Bett als auch für einen ordentlichen Kleiderschrank. Das Duschbad ist hell gefielst und hat Platz für eine Waschmaschine.
Der helle Laminatboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine moderne und gemütliche Atmosphäre.
Die gute Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ferner gehören zur Wohnung ein großer Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss, gemeinschaftliche Kellerräume zum trocken der Wäsche und ein großer Fahrrad-Abstellraum.
Ein PKW-Stellplatz EUR/mtl. 70,00 in der Tiefgarage rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.

Preisinformation:

Die Wohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgassenlage) im südlichen Henstedt-Ulzburg. Die Mehrfamilienhäuser im Trögenölk sind einheitlich und durch die großzügigen Grünflächen hat man hier eine attraktive urbane Lage mit hoher Wohnqualität.
Der zu Fuß (ca. 700 m) erreichbare AKN-Bahnhof Ulzburg-Süd oder die Busstation Birkenhof (ca. 150 m) sorgen für eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf der Autobahn A7.
Für Einkäufe und den weiteren Bedarf des täglichen Lebens, stehen Ärzte, Apotheken, eine Postfiliale sowie zahlreiche Supermärkte bzw. Discounter in der näheren Umgebung zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein umfangreiches Einkaufs- und Shoppingangebot im Zentrum bzw. im neuen City Center Ulzburg.
Henstedt-Ulzburg bietet viele Naherholungsgebiete sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie z.B. ein Freibad, Fitnessstudios und Reitställe.

Immonet-Nr.: 38181969

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Rolf Wagner

Elfenbeinweg 16

22391 Hamburg

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