Immonet-Nr.: 38181091

Anbieter-Objekt-ID: 13180-1969808

Das eigene Zuhause plus Kapitalanlage in Harpen

Zweifamilienhaus kaufen in Bochum

44805  Bochum
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Kaufpreis
360,000.00 €
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Zimmer
7.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
151 m²
Grundstücksfläche ca.
550 m²
Baujahr
1937
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
195.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- sehr gepflegt
- übergroße Garage
- bestens ausgestattete Eigentümerwohnung
- Zimmer 3,5/ 4,5

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit Eigentümer von 2 nebeneinanderliegenden Häusern zu werden. Das ursprünglich 1937 errichtete Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² ist solide seit 1996 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 484,80 € monatlich. Der im Jahr 1965 errichtete Anbau ist derzeit von den aktuellen Eigentümern bewohnt und steht Ihnen demnächst zur freien Verfügung. Die eigenutzte Einheit wurde liebevoll saniert und hervorragend ausgestattet.
Vom Gäste-WC, Badezimmer, Elektro-Anlage, Dacheindeckung, Innengestaltung bis zu hin zu den Außenanlagen, wurde hier alles aufwendig erneuert.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Die Lage des Hauses besticht durch mehrere umgebende Grüngürtel, die zur Freizeitgestaltung einladen. Der unmittelbar vor der Haustür liegende Bockholt und der nur wenige Fußminuten entfernt liegende Forst Nord laden zu Spaziergängen ein. Kleinere Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erledigen. Bis zum Einkaufsparadies "Ruhrpark" sind es nur wenige Minuten, Schulen und Kindergärten befinden sich fast vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung zur Bochumer City ist genauso ideal wie der Anschluss an das Autobahnnetz der A40 und A43. An Wochenenden und nach Feierabend lockt die örtliche Gastronomie mit ihren vielseitigen Angeboten.

Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 195,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 2, Gemarkung: Harpen

Immonet-Nr.: 38181091

Anbieter-Objekt-ID: 13180-1969808

Ihr Ansprechpartner

Hermann Schulz

Dr-Ruer-Platz 5

44787 Bochum

Ihr Anbieter

S-Immobiliendienst GmbH

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