Immonet-Nr.: 38179420

Anbieter-Objekt-ID: H-1956M-276655

Helle-ruhige Erdgeschosswohnung Nahe Innenstadt

Erdgeschosswohnung mieten in Troisdorf

53840  Troisdorf
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Miete zzgl. NK
760.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,280.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
131 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1986
  • Fußboden: Laminat

Diese schöne Wohnung verfügt über ca.80 m², die sich wie folgt aufteilen:
Kleiner Dielenbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Übergang in die geräumige Wohnküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und weiterführend in den Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC runden dieses Angebot ab. Die Fenster verfügen über Rollläden, die Böden sind mit einem geschmackvollen Laminat versehen.
Im Keller stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Diese sehr gepflegte, helle 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage, unweit vom Troisdorfer Zentrum. Troisdorf ist die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Troisdorf ein absolut begehrter Wohnort. Die Autobahnanbindung über die A 59 ist ideal. Die Stadtzentren von Köln und Bonn sind in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn bzw. der ICE Bahnhof in Siegburg liegen jeweils 10-15 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Schulen und Kindergärten, sowie das beliebte AGGUA- Erlebnis-Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fußgängerzone, Banken und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, mit Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer, des gewünschten Einzugstermins sowie eine Info über Ihre berufliche Tätigkeit oder sonstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1986

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 3

Immonet-Nr.: 38179420

Anbieter-Objekt-ID: H-1956M-276655

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Ihr Ansprechpartner

Anna Broich

Bahnhofstraße 12

53721 Siegburg

Ihr Anbieter

Immobilien Peter Kittlaus e.K.

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