Immonet-Nr.: 38179368

Anbieter-Objekt-ID: 18035032-1174993

Moderne Wohnung mit Garten und Carportstellplatz

Erdgeschosswohnung kaufen in Braunschweig

38106  Braunschweig
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Kaufpreis
535,000.00 €
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Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
165 m²
Zustand
Neuwertig
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
91.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- zwei Bäder
- Garten
- Carportstellplatz
- Abstellraum
- u.v.m.

Diese moderne, loftähnliche Eigentumswohnung entstand 2007 bei der Komplettsanierung eines ehemaligen Bunkers im östlichen Ringgebiet.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Wohn-/ Essbereich mit der offenen Küche. Drei weitere Zimmer und zwei Badezimmer bieten auf insgesamt ca. 165 m² Platz für die Familie.

Über den Wohnbereich und über ein weiteres Zimmer erreichen Sie den zur Wohnung gehörenden Garten, der Platz zum Entspannen bietet und zum Feiern mit Freunden einlädt.

Eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und einer Fußbodenheizung lässt zudem keine Wünsche offen.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Carportstellplatz hinter dem Haus und einen Abstellraum im Erdgeschoss.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert.

Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen.

Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38179368

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Ihr Ansprechpartner

Kathrin Strootmann

Steinweg 33

38100 Braunschweig

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