Immonet-Nr.: 38178410

Anbieter-Objekt-ID: 5172-1222976

Schöne Dachgeschoss-Wohnung für Individualisten!

Dachgeschosswohnung mieten in Hannover

30159  Hannover
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Miete zzgl. NK
750.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,250.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 5
Sehr hell durch die vielen Velux-Fenster.

Heller Ahorn-Laminat-Fußboden.

Im Bad Granitfußboden.

Bad mit Fenster. Dusche und Badewanne.
Handtuchheizkörper.

Großzügiger Wohnraum mit offener Küche (hochwertige EBK mit weißen Hochglanzfronten u. dunkelbrauner Arbeitsplatte, E-Geräte in Edelstahloptik).

Gegensprechanlage.

Individueller Grundriss. Achtung: viele Schrägen und unterschiedliche Raumhöhen.

Durch die vielen Schrägen gibt es in dieser Wohnung die Besonderheit, dass man keinen klassischen 3 m- Kleiderschrank aufstellen kann!

Im Haus befindet sich k e i n Fahrstuhl. (Treppensteigen sollte kein Problem sein für die neuen Mieter)

Die Wohnung hat k e i n e n Balkon. Aber guten Überblick von oben aus den Fenstern.

Interessante City-Dachgeschoss-Wohnung in Hannover-Mitte !!!

Diese sonnige und gemütliche relativ neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung im 5. OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses ist ideal für Individualisten! (1-2 Personen)

Durch die vielen Veluxfenster ist die Wohnung sehr hell.

Achtung: Dies ist eine Nichtraucher-Wohnung!
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!

Das Highlight dieser Wohnung sind der interessante großzügige Hauptwohnraum (Wohnen/Küche offen) mit den sichtbar gelassenen dunklen Holzbalken sowie das geräumige Bad mit Granitfußboden.

Wegen der vielen Schrägen in der Wohnung ist hier ein individueller Einrichtungsstil gefragt.

Achtung: es ist aufgrund der Schrägen in dieser Wohnung n i c h t möglich, einen klassischen 3 m Schlafzimmerschrank aufzustellen!

Hinweis: Im Bereich der Dusche bzw. Badewanne ist die Standhöhe aufgrund der Dachschrägen nur ca. 1,85 m hoch. Daher kommt die Wohnung wahrscheinlich nur für nicht allzu große Bewohner infrage.

Wer aber das Individuelle mag und gut zu Fuß ist (kein Fahrstuhl im Haus!) kann hier sein neues schönes Zuhause über den Dächern Hannovers finden.

Zu der Kaltmiete von 750,00 Euro kommen 190,00 Euro mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung (incl. Heizung/verbrauchsabhängig) hinzu, so dass eine mtl. Gesamtmiete incl. Nebenkosten von 940,00 Euro "warm" zu zahlen ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage möglichst per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten.

Zentral in 30159 Hannover-Mitte/Warmbüchenviertel gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Bus vor der Tür, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten. U-Bahn-Station in wenigen Gehminuten. In der Innenstadt von Hannover mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind Sie ebenfalls in ca. 10-12 Gehminuten zu Fuß.

Bäcker, Kiosk, frisches Obst/Gemüse, Cafes etc. direkt vor der Tür.

Parkplätze für Ihr Auto finden Sie entweder in den umliegenden Anwohnerparkausweis-Zonen (Parkausweis ist gegen geringe Jahresgebühr bei der Stadt Hannover zu beantragen) oder in einem (kostenpflichtigen) in unmittelbarer Nähe befindlichen kleinen Parkhaus in ca. 100 m Entfernung.




Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate

Immonet-Nr.: 38178410

Anbieter-Objekt-ID: 5172-1222976

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Ihr Ansprechpartner

Sonja Heinrich

Leineinsel 9

30519 Hannover

Ihr Anbieter

Heinrich Immobilien Hannover e.K.

Sonja Heinrich

Leineinsel 9

30519 Hannover

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