Immonet-Nr.: 38172676

Anbieter-Objekt-ID: AAW353S_2M8US4Y-1938659

Idyllisches Wohnen in denkmalgeschütztem Altbau mit Garten in Cremlingen-Schulenrode mit schneller Verkehrsanbindung nach Braunschweig und Wolfsburg

Mehrfamilienhaus kaufen in Cremlingen

Sickter Weg 13
38162  Cremlingen
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Kaufpreis
279,000.00 €
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Zimmer
25
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
524 m²
Grundstücksfläche ca.
920 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1860
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz, Öl
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
Das Gebäudeensemble ist Lastenfrei
Gemäss eines Gutachtens von Ende 2014 konnte a) während einer Hausbesichtigung kein Hausschwamm festgestellt werden, b) waren baubehördliche Beschränkungen oder Beanstandungen nicht bekannt.
Ölzentralheizung im Fachwerkhaus, Gasanschluss im Haus. Im Neubau Gasheizung.
Die Tischlerei wurde aus der massiven Doppelgarage heraus erbaut. Rückbau oder CarPorts möglich.
Brunnenanlage im Garten.

Das Gebäudeensemble besteht aus 5 Einheiten.

Einem denkmalgeschützten Haupthaus/Bauernfachwerkhaus aus dem Jahre 1860 (190 m2) mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung (65 m2, rückbaufähig) und einem Vordach. (rot-braun, zum Teil renovierungsbedürftig)

Einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahre 1720 mit 100m2. (beige, renoviert)

Zusätzlich zum Teilkeller, Erd- und Obergeschoss verfügen beide Häuser über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit einer Fläche von 115 m2.

Einem Anbau aus dem Jahre 1990 (Umbau 2001) mit einer umbaufähigen Tischlerei (206 m2) und einer im Rohbau mit begonnenen Teilausbau befindlichen Wohnung mit 50 m2.

Landschaftlich wunderschön gelegen. 3 km zur A39 mit schneller Verbindung nach Braunschweig und Wolfsburg

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 3

Immonet-Nr.: 38172676

Anbieter-Objekt-ID: AAW353S_2M8US4Y-1938659

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