Immonet-Nr.: 38172629

Anbieter-Objekt-ID: A6CP23E_2RR224W-1938657

Helle, gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage zu verkaufen!

Dachgeschosswohnung kaufen in Nußloch

69226  Nußloch
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Kaufpreis
230,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Die Wohnung ist geschmackvoll eingeteilt und wirkt durch das viele Licht freundlich und hell. Die Fenster wurden innerhalb der letzten zwei Jahren durch neue Fenster ersetzt. Türen und Türrahmen sind aus Holz. Der Fußboden besteht zum Teil aus Laminat, z.T. aus Vinyl. Der großzügige Südbalkon bietet viel Sonne, einen herrlichen Blick über die Dächer Nußlochs und, durch die Einbettung im Dach, Blickschutz und Privatsphäre. Von anderen Fenstern aus genießen Sie einen fantastischen Weitblick über die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen. Eine schöne Einbauküche, speziell für diesen Raum zugeschnitten, ist inklusive.

Helle, gepflegte 3 Zimmer Maisonette Wohnung in einer Wohnanlage in gehobener Wohngegend in Nußloch. Im unteren Stockwerk befinden sich Hauptschlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon. Eine Wendeltreppe führt zum oberen Geschoss, wo sich Büro (Kinderzimmer), zusätzliches WC und Abstellraum befinden. Zur Wohnung stehen ein Außenstellplatz zur Verfügung, ein Tiefgaragen-Parkplatz, sowie ein abgeschlossener Kellerraum. Fahrräder können selbstverständlich in der Tiefgarage abgestellt werden. Trockenraum und Kinderwagenraum sind im Keller auch vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend in Nußloch, nicht weit vom Ortsrand. Nußlochs gute Infrastruktur bietet eine hervorragende Bandbreite an Nahversorgung (Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Pflegeheim, öffentlicher Nahverkehr). Viele dieser Angebote, inklusive Bushaltestelle und Supermarkt, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinien zum Bahnhof Leimen/St. Ilgen ermöglichen den Anschluss zur S-Bahn. Heidelberg liegt etwa 10 km nördlich und Wiesloch und Leimen sind angrenzende Nachbarstädte, die eine weitere Vielzahl an weiteren Bildungs-, Einkaufs-, und Freizeitmöglichkeiten präsentieren. Auch die A5 und A6 sind binnen weniger Minuten erreichbar.

Impressum:
Dr. Kaufmann Immobilien
Mühlbergstr. 10
69242 Mühlhausen
Telefon: (06222) 3045653
Telefax: (06222) 9509175
E-Mail: info@immo-kaufmann.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Herr Dr. Malte Kaufmann
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rhein-Neckar, Kurfürstenanlage 38-40, 69115 Heidelberg
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Rhein-Neckar-Kreis, Gewerbeamt
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Kaufpreis für die Wohnung 230.000,- Euro, für die beiden Stellplätze (Außen- und Tiefgaragenstellplatz) je 5.000,- Euro. Insgesamt 240.000,- Euro.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung persönlich vorzustellen!

Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Dr. Malte Kaufmann, Tel.: 06222-3045653, malte.kaufmann@immo-kaufmann.de.

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Immonet-Nr.: 38172629

Anbieter-Objekt-ID: A6CP23E_2RR224W-1938657

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