Immonet-Nr.: 38171134

Anbieter-Objekt-ID: 27072020-745824

Nürnberg-Alt Zabo, FREIE schöne 2 Zi.-ETW 6. OG/Lift, ca. 70 m², Balkon,verkehrsgünstig

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Nürnberg

90480  Nürnberg
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Kaufpreis
212,000.00 €
Hausgeld pro Monat
175.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. ges. MwSt vom Kaufpreis
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Zimmer
2
Gesamtfläche ca.
70 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
96.08 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1968
  • Anzahl Etagen: 6

Primärenergieträger: Gas

Sofort vermietbare 2 Zimmerwohnung im 6. Stock (m.Lift) eines Mehrfamilienhauses, mit schönem, großen südl. Balkon. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit langjähriger Hausverwaltung.
Ruhig und doch verkehrsgünstig gelegen mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung hat Kunststoff-Fenstern und Rollos, neue Sicherheitstüre, sowie Böden mit PVC bzw. gefliest im Bad.

Große Küche, Bad mit Dusche, Gäste WC, kleiner Abstellraum,
1 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit großem, südlichem Balkon.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 175 €. Kein größerer Sanierungsbedarf.
Es wohnen hauptsächlich Eigentümer in ihren Wohnungen.
Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Gesamtobjekt.

In Zerzabelshof, einem Wohn-Stadtteil Nürnbergs liegt das 12 geschoßige Haus verkehrsgünstig und doch ruhig in einer gepflegten Wohnanlage und ist gut ausgestattet.
Ein Einkaufsmögllichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, Kindergarten sind in Fußnähe erreichbar.

Der Nürnberger Tiergarten ist ca. 2 Minuten entfernt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Busse, U-Bahn, erreicht man schnell die Innenstadt von Nürnberg.
Autobahn A 9 München-Berlin bzw. Schwabach-Heilsbronn und Frankenschnellweg zur Verbindung nach Erlangen-Bamberg-Bayreuth sind in der Nähe.
Zu Freizeiteinrichtungen wie Tierpark, Reichswald, Dutzendteich und Luitpolthain ist es nicht weit.
Schnell ist man auch im Fränkischen Seenland.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt.
Die Firma Thummernicht Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigungstermine:
Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte mit Telefonnummer und ggf. Angaben zur Erreichbarkeit.

Immonet-Nr.: 38171134

Anbieter-Objekt-ID: 27072020-745824

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