Immonet-Nr.: 38168505

Anbieter-Objekt-ID: WA_hDN 423-1344006

+++ Herrlich - Hier lässt es sich leben!! +++

Einfamilienhaus kaufen in Elsdorf

50189  Elsdorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
370,900.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
138 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Bad: Vollbad
  • Fußbodenheizung
5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

In einem neuen Baugebiet in Elsdorf liegt dieses schöne Grundstück für Ihr Traumhaus!.

Das ca. 15 m breite und fast 30 m tiefe Grundstück lässt Ihren Traum auf ein Eigenheim ganz leicht realisieren! Eine besonders familienfreundliche Umgebung, ein ruhiges Umfeld, schöne Wanderwege und eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen lassen keine Wünsche offen.

Das Grundstück wird durch einen Kooperationspartner auf Erbpacht angeboten und ist ohne Maklercourtage erhältlich. Weitere Informationen zur Erbpacht erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.


Der Kindergarten für Ihre Liebsten ist ganz nah und auch Grundschulen und die weiterführenden Schulen sind in Elsdorf vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls in Ihrer Nähe.

Über die B55 / B477 erreichen sie die Autobahnen A61 / A4 / A44 in kurzer Zeit und können Köln, Bonn, Aachen, Mönchen-Gladbach oder Düsseldorf in 30 - 45 Minuten erreichen.

Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen verschiedene Verbindungen zur Verfügung, sodass Sie schnell zu den Bahnhöfen in Bedburg oder Elsdorf gelangen.


Bebaubarkeit:
Hier lässt sich Ihr Wunschhaus als Bungalow oder in 1,5 - geschossiger Bauweise ganz nach Ihren Wünchen planen!

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2019: Focus Money Prädikat "Sehr hohe Kompetenz" in der Kategorie Massivhausanbieter
- 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus"
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihre Ansprechpartnerin Astrid Hübschke vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 157 59305520

[URL=" in Bonn[/URL]

[URL=" Architektenhäuser[/URL]

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Immonet-Nr.: 38168505

Anbieter-Objekt-ID: WA_hDN 423-1344006

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Astrid Hübschke

Siebengebirgsblick 28

53343 Wachtberg

Ihr Anbieter

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Marina Neuhaus

Siebengebirgsblick 28

53343 Wachtberg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.