Immonet-Nr.: 38167856

Anbieter-Objekt-ID: 0-171-448643

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Wintergarten

Wohnung kaufen in Karlsruhe

76139  Karlsruhe
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
195,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,546.74 €
Hausgeld pro Monat
225.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
54.98 m²
Baujahr
1992
Endenergieverbrauch
139.5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 2

Primärenergieträger: Erdgas

Diese interessante und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Karlsruher Randlage des Stadtteils Hagsfeld, in direkter Nähe zu einer S-Bahnhaltestelle (S2). Die Eigentumswohnung überzeugt als sichere Geldanlage mit guter Vermietbarkeit.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut und auch für die wöchentliche Kehrwoche ist bereits bestens vorgesorgt, ein Putzdienst erledigt dies sehr zuverlässig!

Die Kaltmiete beläuft sich zur Zeit auf 380,00 EUR im Monat zzgl. 160 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 208 EUR für die Eigentumswohnung und 17 EUR für den Garagenstellplatz.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Fächerstadt Karlsruhe, welche insgesamt 27 einzelne Stadtteile umfasst, zählt zu den größten Städten des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirkes sowie des Landkreises Karlsruhe. Neben zahlreichen Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung, 20 Grundschulen, 12 Realschulen, 19 Gymnasien sowie neun Hochschulen sind u.a. auch zwei für die Infrastruktur bedeutende Rheinhäfen, das Städtische Klinikum Karlsruhe, das Wildparkstation, mehrere freie sowie Privattheater, vielfältige Kleinkunstveranstaltungen und Museen sowie 25 Landschafts- und Naturschutzgebiete vorzufinden. Karlsruhe ist über drei Autobahnen zu erreichen. Hierzu zählen die A5, A8 sowie die A65. Drei von insgesamt fünf Bundesstraßen durchqueren dabei Karlsruhe. Der öffentliche Personennahverkehr umfasst für die Innenstadt verschiedene Stadt- und Straßenbahnlinien. In den Randbezirken wird die Nachfrage durch Buslinien abgedeckt. Karlsruhe bietet sich aufgrund der flachen Rheinebene ideal zum Fahrradfahren an.

Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen.
Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da wir mit mehreren regionalen Volks- und Raiffeisenbanken kooperieren. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: Professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie, erfahrene Vermittlung, notarielle Abwicklung u.v.m. Durch unsere Zusammenarbeit mit ortsansässigen, verlässlichen Partnerunternehmen sparen Sie Zeit und Mühen. Auch für Ihren Umzug haben wir den richtigen Kontakt!

Gerne stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.


Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08212000

Immonet-Nr.: 38167856

Anbieter-Objekt-ID: 0-171-448643

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.