Immonet-Nr.: 38167135

Anbieter-Objekt-ID: 104-653313

Leben am Park in Darmstadt-Bessungen, Lincoln-Siedlung im neuen Mary & Abe Bauprojekt, 5 ZKB, ETW Nr. 104 Comfort im Dachgeschoß

Etagenwohnung kaufen in Darmstadt

Lincolnstraße / Susan-Sontag-Weg
64285  Darmstadt
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Kaufpreis
635,900.00 €
Hausgeld pro Monat
325.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130.28 m²
Zustand
Erstbezug
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
67.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernheizung

Mary & Abe - Darmstadt, Lincoln-Areal

Das GSW errichtet auf dem Areal zwei Wohngebäude mit insgesamt 141 Wohneinheiten.
Das Projekt gliedert sich in zwei U-förmige Baukörper, die sich mit den offenen Enden gegenüberliegen und sich somit die Hand reichen, dahingehend entsteht ein großzügiger geöffneter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, der zum verweilen einlädt. Der östliche Baukörper auf dem höheren Geländeniveau besteht aus 3 Vollgeschossen mit einem aufgesetzten Penthouse-Geschoss, der westliche Baukörper entlang der Lincoln Straße aus 4 Vollgeschossen, ebenfalls mit einem Penthouse-Geschoss.
Das Gebäude verfügt über 10 Hauseingänge, die jeweils sowohl von den außen liegenden, angrenzenden Wegen als auch durch den Innenhof zugänglich sind. Jeder Hauseingang verfügt alle über einen Aufzug. Somit ist jede Wohnung barrierefrei erreichbar.



Der Innenhof ist exklusiv für Bewohner der Anlage zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattungshighlights:

Massivholzparkett in Eiche Natur
Fussbodenheizung
Hochwertige Fliesen in den Bädern (60 X 30 CM)
Moderne Sanitärobjekte
Video-Gegensprechanlage
Malervlies

Darmstadt: Am Puls der Zeit & zeitlos schön

Die Jugendstilstadt Darmstadt besticht durch ihre vielen Grünflächen und Parks wie den Herrn­garten und ist Heimat zahlreicher Kulturden­kmäler wie der Mathildenhöhe und dem Zentrum des Darmstädter Jugendstils.

Die Heiner, wie die Bewohner der Wissen­schafts- und Digitalstadt sich selbst gerne nen­nen, schätzen an ihrer Heimatstadt das Zusam­menspiel scheinbarer Gegensätze: Historisch und modern, urban und grün, lebendig und entspannt - Darmstadt vereint viele Eigen­schaften, die die südhessische Großstadt zum begehrten Lebens­mittelpunkt für Paare und Familien machen.

Lebenswert und abwechslungsreich - dieses Mot­to gilt ganz besonders für den Darmstädter Sü­den. Im 18. Jahrhundert beliebtes Ausflugsziel des Adels, heute Szene- und Kulturviertel: Der Stadtteil Bessungen ist ein beliebter Wohnstand­ort und verfügt über zahlreiche Schulen, Geschäfte und Restaurants. Die Bessunger lieben ihr Viertel für die besonderen Plätze, die es immer wieder neu zu entdecken gilt: Vom Jagdhofkel­ler mit seinen international beachteten Jazz­kon­zerten bis zum Kikeriki-Theater, einem weit über die Stadtgrenzen bekannten Co­medy-Puppentheater für Kinder und Erwachsene - Bessungens lebendige Kulturszene ist immer einen Besuch wert.

Das Areal der Lincoln Family Housing Area ist ein Viertel mit einer ganz besonderen Geschichte: Bis 2007 lebten hier US-amerikanische Soldaten mit ihren Familien. Diese Flächen bekommen mit der Konversion eine ganz andere Bedeutung: Hier nimmt Darm­stadts Vision von der wirt­schaft­lich starken, vielfältigen, kulturell reich­hal­tigen und öko­logisch orientierten Stadt Gestalt an.

Relaxen im Grünen und kurze Wege in die Stadt: Beides bietet die Lincoln-Siedlung ihren Bewoh­nern. Von hier zum Feier­abendbier auf die Lud­wigs­höhe oder zum Mountain­biken in den nahen Odenwald sind es nur kurze Entfernungen. Aber schon die Lage von Mary & Abe direkt am Quar­tierspark bietet ideale Möglichkeiten, die Seele im Grünen baumeln zu lassen.

Besichtigungstermine:
Unser Beratungscontainer ist jeden Dienstag und Donnerstag von 16 Uhr - 18 Uhr und jeden Sonntag von 11 Uhr -14 Uhr für Sie geöffnet.
Individuelle Termine nach telefonischer Vereinbarung!

Herr Jürgen Mittler 069/1544-154 oder Herr Benjamin Hietel 069/1544-158 stehen ihnen gerne zur Verfügung.

Weiterführende Informationen erhalten Sie auf der Homepage: www.mary-abe.de

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Ihr Ansprechpartner

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Blumenstr. 16

60318 Frankfurt

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