Immonet-Nr.: 38167122

Anbieter-Objekt-ID: W_93_DD-1730776

Familiendomizil: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und in zentraler Lage

Etagenwohnung mieten in Dresden

Marienstraße 7
01067  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,345.00 €
Miete inkl. NK
1,685.00 €
Nebenkosten
340.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
85.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,275.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
125.67 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Mit vielfältigen Grundrissen und einer gehobenen Ausstattung machen die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen in den ALTMARKT EMPOREN die unterschiedlichsten Wohnträume wahr. Moderne Großstadtsingles und Paare können sich hier ganz nach ihren Möglichkeiten entfalten. Wohngemeinschaften und Familien mit Lust auf innerstädtisches Leben fühlen sich in den größeren Wohnungen wohl. Einige der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und fast alle begeistern mit einer Terrasse, einer Loggia oder einem Balkon. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren lassen viel Licht herein, halten den Trubel aber draußen. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Sichtschutz.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenbeheizung, die wohlige Wärme spendet und Heizkörper überflüssig macht. In den Wohnbereichen und Fluren sorgt das hochwertige Eichenholzparkett für ein stilsicheres Wohngefühl. Auch die WCs und Bäder überzeugen mit einem zeitgemäß edlen Look. Dunkle Bodenfliesen harmonieren hier mit modernen, weißen Wandfliesen, Armaturen und Einbauten - wie den eingelassenen Spülkästen oder flachen Duschwannen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist jeweils im Badezimmer zu finden. Besonders praktisch aber ist die geschmackvolle Einbauküche, die bereits in jeder Wohnung vorhanden ist.

Alle Besonderheiten der ALTMARKT EMPOREN auf einen Blick:

- 117 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 33 bis 169 Quadratmetern
- neu erbautes Wohn- und Geschäftsgebäude mit aufwändig begrüntem Innenhof
- hochwertiges Eichenholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Balkon, Loggia oder Terrasse in fast allen Wohnungen
- moderne Einbauküche
- hochwertig geflieste Wannen- und/oder Duschbäder und WCs mit modernen Armaturen, Einbauspülkästen und Waschmaschinenanschluss
- glattweiße Wände und Decken
- dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien
- Aufzüge in allen 5 Treppenhäusern
- Tiefgarage mit 100 Stellplätzen

Falls Sie viel Platz benötigen - in den 4-Zimmer-Wohnungen mit ihren 102 bis 136 Quadratmetern bekommen Sie ihn! In unserer 4-Zimmer-Wohnung mit 126 Quadratmetern wird das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche durch drei getrennte Schlafzimmer ergänzt. Das größte der drei Zimmer, verfügt über den Zugang zu einem Wannenbad, sowie einem Ankleidezimmer. Vom Flur aus erreicht man ein weiteres Wannenbad und einen Hauswirtschaftsraum. Der Balkon zum grünen Innenhof ist vom Wohnraum begehbar.

Urban, modern, massiv - so geben sich die ALTMARKT EMPOREN nach außen. Mit ihrer umgebungstypischen Großblockbauweise, ihrer sachlichen Fassadengestaltung und der eleganten Farbgebung fügen sie sich perfekt in den innerstädtischen Raum, der in diesem Teil Dresdens Historisches mit Neuem in spezifischer Weise verbindet. Auf knapp 8.500 Quadratmetern bietet der Gebäudeteil 117 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen für gehobene Ansprüche.

Überraschend ist der Eindruck von innen. Von einem Großteil der Wohnungen aus öffnet sich der Blick über den terrassiert angelegten Innenhof. Diese aufwändig bepflanzte, grüne Hochebene hebt das innerstädtische Wohnen auf ein neues Niveau - und die nach hier ausgerichteten Balkone und Terrassen stellen einzigartige Oasen der Ruhe dar. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Obergeschosse und sind über fünf Treppenhäuser auch jeweils barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Direkt im Erdgeschoss der ALTMARKT EMPOREN bieten sich den Mietern verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 100 Stellplätze zur Anmietung bereit.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Mittendrin leben heißt: Alles ist bestens zu erreichen und vieles davon zu Fuß! So liegt in unmittelbarer Nähe der ALTMARKT EMPOREN die Altmarkt-Galerie, eine moderne Mall mit rund 200 Läden und Gastronomiebetrieben. Auch Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogeriemärkte sind in der näheren Umgebung zu finden. Mit 20 Bus- und Straßenbahnhaltestellen ist die Innere Altstadt zudem bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Postplatz oder der Pirnaische Platz. Auch der Dresdner Hauptbahnhof mit seinen Regional- und Fernverbindungen ist in wenigen Minuten erreicht.

Leben in Dresdens Innerer Altstadt, das heißt Leben mittendrin! Denn westlich der Elbe, zwischen Terrassenufer, Post- und Rathausplatz, sind nicht nur viele der berühmten Sehenswürdigkeiten und Kulturstätten beheimatet. Auch die wichtigsten Shoppingareale befinden sich hier - mit Malls und Kaufhäusern sowie einer Vielzahl an Designer- und Markenboutiquen. In diesem touristisch bedeutsamen Teil Dresdens haben sich auch viele Hotels angesiedelt und das gastronomische Angebot ist erstklassig. Im Sommer sorgen das Internationale Dixieland Festival oder das Dresdner Stadtfest für ganz viel Leben gleich vor der Tür.

Anfragen bitte über das Kontaktformular.

Bei den Außenbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Die Wohnungsbilder entsprechen einem bestimmten Wohnungsytp des Projekts und einer unserer aktuellen Musterwohnungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung von den Altmarkt-Emporen selbst überzeugen.


WEITERE INFOS UNTER WWW.ALTMARKT-EMPOREN.DE


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Immonet-Nr.: 38167122

Anbieter-Objekt-ID: W_93_DD-1730776

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