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Immonet-Nr.: 38167115

Anbieter-Objekt-ID: 713AA 21-1397453

4 Zimmer mit Terrasse, Garten und 2 Bäder (Whg. 21)

Maisonette kaufen in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 8
01326  Dresden
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Kaufpreis
553,214.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
147.29 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1916
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.05.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
98.88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1916
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich befindet sich in den Bädern ein Handtuchheizkörper
- die Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und in den restlichen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt
- im EG befindet sich ein Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche
- die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und alle Wohnräume verfügen über einen Kabel- und Internetanschluss
- im EG befindet sich ein HWR mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe

- 4 Zimmer auf 2 Ebenen mit überdachter Terrasse im 1. OG und im EG mit Gartensondernutzungsrecht sowie eigenem Hauseingang
- zur Wohnung gehört optional ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 21.000,-€)
- im Objekt befindet sich ein Fahrradraum
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- das Objekt verfügt über einen Personenaufzug
- über ein Blockheizkraftwerk erfolgt die Energieversorgung

Die Lage des Wohnareals "Königspark" mit dieser einzigartigen Wohnung liegt mitten in der Kunst- und Kulturlandschaft des rechten Elbhanges und Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 1,5 km entfernten Dresden-Rochwitz, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage.

Vieles kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns dazu an.

Gern können Sie sich jeden Mittwoch von 16-18 Uhr und am Samstag / Sonntag von 11-14 Uhr auf dem Baufeld beraten lassen. Unser Verkaufsbüro ist in diesen Zeiten besetzt.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 63,40 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Mais. 21

Immonet-Nr.: 38167115

Anbieter-Objekt-ID: 713AA 21-1397453

Ihr Ansprechpartner

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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