Immonet-Nr.: 38166272

Anbieter-Objekt-ID: NB35-651628

Beliebte Lage im Holbeinviertel + modernes Townhaus + top ausgestattet + frei

Reihenmittelhaus mieten in Frankfurt am Main

Nell-Breuning-Straße 35
60596  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
2,500.00 €
Miete inkl. NK
2,750.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,500.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
120 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
12.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
56 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2011
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
+ Eichenholzparkettfußboden
+ Fußbodenheizung
+ Wände und Decken mit Malervlies
+ zwei Tageslichtbäder weiß gefliest/anthrazit Fliesenböden mit hochwertigen Armaturen und Einbauten, Spiegeln
+ Einbauküche, weiße Fronten mit allen technischen Geräten siehe auch Fotos
+ Raumhöhe 2,60 m
+ Dreifachisolierverglasung, Schallschutzklasse 4
+ elektriche Rollläden
+ Einbaudownlights in den Bädern
+ Deckenspots und Wandlampen im Treppenhaus und Fluren
+ Heizung über Fernwärme (eine Heizung für den gesamten Häuserblock) und Warmwasseraufbereitung und -speicher im Haus
+ diverse Einbauten (Regale, Gardinenschienen etc.)

Sie mieten ein modernes Reihenmittelhaus mit integrierter Garage/Keller, Süd-West-Ausrichtung, großer Terrasse, eingewachsenem Garten, Einbauküche, drei Schlafzimmern, einer Dachterrasse, zwei Tageslichtbädern und vielen Extras.

Besonderheit:
Die Eigentümer des Holbeinviertels unterhalten eine private Spielstraße, die kein Durchgangsverkehr ermöglicht und ausschließlich von den Anwohner genutzt wird. Dieser Umstand sorgt zusammen mit der zeitlosen Architektur des Viertels, sowie der ansprechenden Pflanzengestaltung für eine spürbar entspannte Wohnatmosphäre in Mitten von Sachsenhausen-Nord.

Genießen Sie höchste Lebensqualität in reiner Wohnlage von Frankfurt/Sachsenhausen- Nord, citynah und im besten Umfeld.

Die überaus beliebte Schweizer Straße mit hervorragenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Außerdem gibt es eine Fülle an Restaurants, Bars und Kneipen nebst traditionellen Apfelweinlokalen. Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden. Am nahegelegenen Schaumainkai befinden sich viele von Frankfurts interessanten Museen. Diese, und ebenso das schöne Mainufer mit herrlichem Blick auf die Cityskyline, sind ein attraktiver Anlaufpunkt.
Die Anbindung an Bundesautobahnen (5 min. mit dem KFZ), den Flughafen (10 min. mit dem KFZ) und das öffentliche Verkehrsnetz (5 min. zu Fuß) sind sowieso bestechend.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt -auch samtags und sonntags-. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.

Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

+ Mietvertrag mit Zusatzvereinbarung Indexmiete.
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 38166272

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Morgensternstr. 37

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