Immonet-Nr.: 38165769

Anbieter-Objekt-ID: 1643-1440221

Wohnen in Schildow - im Vorgarten Berlins

Einfamilienhaus kaufen in Schildow

16552  Schildow
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Kaufpreis
658,000.00 €
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Käufer: 7,14 % d. beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt, bei Abschluss d. notariellen Kaufvertrags.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
1,260 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
80.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

Das Zusammenspiel von Holz und Klinker kennzeichnet die individuelle, hochwertige und nachhaltige Architektur dieses Hauses.
Vom Eingang aus öffnet sich der Blick ins Entreé und die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
HWR und Heizungsraum, Gäste-WC, gefolgt von einem offenen Lebensbereich für Kochen, Essen und Wohnen. Die Einbauküche mit Theke zum angrenzenden Wohn-/Essraum ist der! Treffplatz der Familie. Der Wohnraum verbreitet mit Kamin und Sichtbalken an der Decke eine großzügige und behagliche Atmosphäre .

Das Obergeschoss beherbergt als privater Rückzugsraum das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Außerdem vorhanden sind zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Erholung pur bieten auf dieser Etage nicht nur die drei Schlafräume. Zwei Bäder und eine Sauna werden hier zu einem kleinen privaten SPA-Bereich.

Ausgebaut bis in den Spitz eröffnet sich eine Etage höher weiterer Gestaltungsspielraum unterm Dach. Hier hat der Hausherr über die Hälfte der Fläche sein komfortables Büro installiert, die andere Hälfte wird aktuell als Abstellraum genutzt. Durch die Installation von Dachflächen- und Giebelfenstern sind die Räume wunderschön hell.

Die liebevoll angelegte Gartenanlage lässt der Natur Ihren Raum, bietet wunderschöne Aussichten und für jeden den passenden Platz zum Verweilen. Gartenhaus und PKW Stellplätze, bzw Carport machen das Angebot komplett.

Die Ausstattung bietet viel, beispielsweise
hochwertige Holzrahmenbauweise
engobierte Tondachziegel
hinterlüftete Lärchenholzfassade kombiniert mit Verblendmauerwerk (Vollklinker)
Holzfenster, diverse Dachflächenfenster
Einbauküche mit Theke und elektrischen Geräten
2 neuwertige Bäder und 1 Gäste-WC ( Modernisierung 2012)
Kaminofen
Sauna mit 2 Liegeflächen
neue Gasheizung (2017) inkl. Warmwasser

Weitere Informationen gern in unserem Exposé und dem Film zum Haus.

Träume haben mit Lebensgewohnheiten, Vorlieben und Wünschen zu tun.
Dieses Traumhaus lässt ganz sicher kaum Wünsche offen, und begeistert alle mit einer Vorliebe für die Kombination aus moderner Wohnqualität und Naturbaustoffen. Es passt sicher auch hervorragend zu Ihren Lebensgewohnheiten!

Dem Gelände perfekt angepasst, wurde hier ein weiter unverbauter Blick vom Wohnraum ins Grüne möglich. Große Fensterfronten gewähren dabei genau durchdacht Sonnen- und Lichteinfall in alle Teile des Hauses. Hier ist kein Raum dunkel!

Preisinformation:
2 Carportplätze

Entdecken Sie etwas ganz Besonderes: Der beliebte Ort Schildow am Berliner Stadtrand besticht durch seine wald- und seenreiche Umgebung und die unmittelbare Lage an der Stadtgrenze. Hier lässt sich ideal ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt Berlin verbinden. Der begehrte Villenvorort Glienicke/Nordbahn hat es vor gemacht: freie Grundstücke sind eine Rarität und die guten Lagen werden weit über Bodenrichtwert verkauft. Viele Interessenten lernen bei Ihrer Suche den Nachbarort Schildow kennen und lieben. So steigt die Einwohnerzahl hier stetig und überall ist rege Bautätigkeit zu beobachten.
Schildow glänzt mit wunderschönen Lagen und so entstanden bereits viele beeindruckende und hochwertige Häuser - Tendenz steigend. Übrigens: Die Kaufkraft in Schildow ist aktuell höher als beispielsweise in Berlin-Frohnau.
Die gute Anbindung an Berlin und das nahe Umland z.B. über die B96, den Berliner Ring, Bus und S-Bahn erhöht die Attraktivität dieses Ortes.
Der Freizeitwert ist hoch aufgrund der Möglichkeiten in Wald, Feld und Flur. Aber auch Freunde des Reit-, Golf- und Tennissport finden nah ihren richtigen Platz. Schulen, Kitas und diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Hier stellen wir Ihnen lediglich einen kleinen Teil unserer attraktiven Angebote vor. Unsere neuesten Immobilien finden Sie immer zuerst unter www.hauptstadtprofi.de!
Aus datenschutzrechtlichen Gründen und zum Schutz unserer Immobilienangebote bieten wir Ihnen hier einen ersten objektspezifischen Überblick. Ausführliche Details zum Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder in einem persönlichen Gespräch. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38165769

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Ihr Ansprechpartner

Regina Burchardt

Hermsdorfer Damm 90

13467 Berlin

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