Immonet-Nr.: 38165570

Anbieter-Objekt-ID: 40021819-1390118

Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin und Stellplatz in ruhiger Lage.

Dachgeschosswohnung mieten in Dorsten

46286  Dorsten
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Miete zzgl. NK
680.00 €
Nebenkosten
120.00 €
Heizkosten
220.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
101 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
  • Etage: 2
  • Keller

Primärenergieträger: Strom

Die komplette Wohnung wurde renoviert. Hier finden Sie in den beiden Schlafräumen einen hochwertigen Vinylbodenbelag. Alle anderen Räume sind mit hellen Fliesen versehen.

Die Decken sind mit einem weißen Anstrich versehen und die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert.
Das Badezimmer ist hochmodern mit hellen Fliesen und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Türen und Zargen sind hell gestrichen.

Die Loggia besitzt eine Markise, die vor starken Sonnenstrahlen schützt.

Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 2017 eingebaut.

Die Wohnung wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt. In der Übergangszeit bietet der offene Kamin die Möglichkeit die Räume zu beheizen. Die Nebenkosten von 120€ bei 2 Personen beinhalten die üblichen Kosten außer Heizung und den normalen Stromverbrauch. Diese rechnen Sie mit Ihrem Versorger direkt ab.

Diese geräumige, lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Süd-Loggia mit Blick ins Grüne, einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Von der Diele aus gehen Sie in ein komplett saniertes Tageslichtbadezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche. In der Diele befinden sich zusätzlich ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer.

Ein eigener PKW-Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Haus liegt in einer sehr guten Wohnlage von Dorsten-Altwulfen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen und auch Kindergärten, die fußläufig zu erreichen sind.

Durch die sehr gute Anbindung an die A 31, A 52 und A 43 sind sowohl das Ruhrgebiet, als auch das Münsterland schnell erreichbar.

Durch die einmalige Lage gibt es natürlich eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh, Strom, Bj.1981

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38165570

Anbieter-Objekt-ID: 40021819-1390118

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