Immonet-Nr.: 38165567

Anbieter-Objekt-ID: 100-1419488

Bürofläche im 4. Stock des neuen Büroturms in Aalen zu vermieten

Gastronomie mieten in Aalen

73431  Aalen
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Miete zzgl. NK
3,132.00 €
Courtage für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Zustand
Erstbezug
Zusätzlich Anmietbar:

Terrasse ca. 100 m²: 5-EUR/m²
Keller ca. 186 m²: 6.-EUR/m²

Der Neubau liegt an einem stark frequentierten Knotenpunkt Aalens und durch die Nähe zu mehreren Autohäusern, einem Mineralölhändler sowie verschiedenen Firmen, teilweise auch im Büroturm angesiedelt sind, ist mit einer täglich starken Kundenfrequenz zu rechnen.
Am Objekt selber sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Aalen, die dynamische Hochschulstadt im Ostalbkreis mit ca. 6.000 Studenten und über 70.000 Einwohnern verfügt im Mittelzentrum über ein Einzugsgebiet von ca. 200.000 Einwohnern.
Da Aalen als Mittelzentrum der Einwohner von Ellwangen und Bopfingen gilt, wird es von diesen 35.000 Einwohnern gerne als Einkaufsstadt genutzt.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 2,4 % (Stand Juni 2018).
Der Kaufkraftindex liegt bei 106,5 %.
Die Kaufkraft liegt über 500 Mio. EUR, das entspricht 7.373,- EUR pro Kopf.

- Energieausweis nicht vorhanden, da Rohbau

Immonet-Nr.: 38165567

Anbieter-Objekt-ID: 100-1419488

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