Immonet-Nr.: 38164648

Anbieter-Objekt-ID: 13196-11720

Exklusive Doppelhaushälfte in fußläufiger Nähe zur ISD!

Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
4,250.00 €
Mietpreis/ m²
19.29 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
12,750.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
220.3 m²
Grundstücksfläche ca.
465 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kamin
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit herrlichem Ausblick zum Garten
- Diele
- Gäste WC
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- Kamin
- Balkon
- Großzügiges Schlafzimmer im OG mit Bad en Suite, mit Balkon mit Rheinblick
- Kinderzimmer
- Inkl. Einbauschränke in den Schlafräumen
- 2 Hochwertige Bäder im OG
- Großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Rheinblick
- 2 großzügige Schlafzimmer im Souterrain, eins mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Hochwertiges Badezimmer im Souterrain
- Technikraum
- Abstellraum
- Fliesen-, Polyacryl-, Parkettfußboden
- Alle Waschtische in den Bädern verfügen über Unterschränke.
- Fußbodenheizung
- Inkl. Diverse Plisses
- Erdwärme
- Fenster Sicherheitsverriegelung, Bewegungsmelder
- Kabel-TV und Satellitenanschluss
- Wunderschöner Garten
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Diese exklusive, neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Düsseldorf Kaiserswerth.

Die fußläufige Nähe zur ISD und dem Rhein, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung
in sämtliche Richtungen, rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

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Stichworte:
Nutzfläche: 29,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38164648

Anbieter-Objekt-ID: 13196-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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