Immonet-Nr.: 38164385

Anbieter-Objekt-ID: 65820-53139

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Zirndorf-Weiherhof

Einfamilienhaus kaufen in Zirndorf

90513  Zirndorf
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Kaufpreis
769,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
538 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
203.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Gäste-WC

Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahre 1975 voll unterkellert und massiv mit Wärmedämmung errichtet. Durch die Großzügigkeit und die exzellente Raumaufteilung bietet Ihnen diese Immobilie ein absolutes Wohlfühlambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 175 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen zur Verfügung. Das hervorragend angelegte Grundstück besitzt eine Größe von ca. 538 m². Hier mitten in der Natur können Sie sich vom hektischen Alltag entspannen und wieder neue Energie aufnehmen.

Das Herzstück des Hauses ist das harmonische Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den schönen Garten mit Süd-Ausrichtung. Der aktuelle Wohn- und Essbereich, inkl. offener Diele, besitzt eine beeindruckende Größe von ca. 60 m² Wohnfläche. Von hier aus betreten Sie auch die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse. Eine weitere Terrasse ist aus dem Untergeschoss begehbar.

Das Untergeschoss bietet neben zwei weiteren Räumen eine großzügige Schwimmhalle.
Diverse Nutz- und Abstellräume sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.

Bei Nichtverwendung des Schwimmbeckens, ergibt sich hier die Möglichkeit diesen Raum anderweitig zu nutzen. Durch die großen Fenster und den Zugang zur Terrasse, hätten Sie auch hier eine schöne Wohnatmosphäre.
Des Weiteren steht Ihnen im Dachgeschoss neben viel Stauraum ein gemütliches Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten z. B Musik- und Lesezimmer oder Spielzimmer zur Verfügung.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume werden über eine ölbetriebene Zentralheizung beheizt (Außentank). Auch eine Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten ist vorhanden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Stadt Zirndorf befindet sich westlich der Städte Nürnberg und Fürth und ist sowohl über das ausgebaute Straßensystem (Rothenburger Straße, Südwesttangente) als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Zirndorf bietet alle Vorzüge einer voll entwickelten Infrastruktur. Das Anwesen befindet sich in herrlich ruhiger Lage im Ortsteil Zirndorf-Weiherhof, welche ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. In Weiherhof finden Sie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Apotheke. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bus und die Bahn gegeben. Ein sehr umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Art bietet Ihnen die ca. 2 km entfernte Stadt Zirndorf.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38164385

Anbieter-Objekt-ID: 65820-53139

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Ihr Ansprechpartner

Jaspreet Thandi

Feringastraße 11

85774 Unterföhring

IPA Platin Partner

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