Immonet-Nr.: 38164347

Anbieter-Objekt-ID: 701-261529

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage - Modernisierungsbedarf

Einfamilienhaus kaufen in Püttlingen

66346  Püttlingen
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Kaufpreis
289,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fälllig bei notariellem Vertragsabschluss.
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
291 m²
Grundstücksfläche ca.
852 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
122.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Sauna

Primärenergieträger: Elektro

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen. Die Hauptwohnfläche in Erdgeschoss bietet viel Platz, um sämtliche Wohnwünsche zu erfüllen. Vom hellen Kaminzimmer mit Kachelofen gelangt man auf den Balkon. Im Untergeschoss befindet sich neben einer Sauna mit Dusche die große Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Das Dachgeschoss könnte noch fertig ausgebaut werden mit mehreren Zimmern und rund 110 m² Wohnfläche. Die gesamte Fläche wird mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Hoffläche. Über eine Treppe gelangt man zu dem überdachten Grillplatz hinter der Garage.

Bisher wurden noch keine Modernisierungen durchgeführt, es besteht also umfassender Bedarf.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.

Gefragte Wohnlage von Püttlingen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So gibt es in Püttlingen eine Grundschule, verschiedene Kitas, eine Gemeinschaftsschule, außerdem ein Krankenhaus und eine gute ärztliche Versorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gehören ebenfalls dazu.
Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die A1 und die B268 sind nur wenige Autominuten entfernt, im benachbarten Riegelsberg besteht Anbindung an die Saarbahn. Vom Busbahnhof im Ortszentrum bestehen zahlreiche Verbindungen an die umliegenden Gemeinden.

Raumaufteilung:
UG - ca. 70 m² - (Keller): Flur, Waschraum, Sauna, Kellerraum
UG - ca. 110 m² - (ELW): Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Flur, Schlafzimmer
EG - ca. 181 m² - Windfang, Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad, Ankleide, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Balkon

Immonet-Nr.: 38164347

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Poststr. 19

66589 Merchweiler

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