Immonet-Nr.: 38163452

Anbieter-Objekt-ID: 821-263629

Handwerkerhaus. Ein Juwel der nur noch geschliffen werden muss.

Einfamilienhaus kaufen in Rheinstetten

Sofienstraße 11a
76287  Rheinstetten
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Kaufpreis
349,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
362 m²
Fläche teilbar ab ca.
107 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1949
Erschließung
Voll erschlossen
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Garage
  • Stellplatz
  • Dachform: Satteldach
- Garagenstellplatz, Außenstellplatz
- großzügiger Garten

Dieses 1949 erbaute 1 Familienhaus liegt im Herzen von Rheinstetten-Forchheim
Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Grundstück von 362 m² ist dieses Haus ideal geeignet für eine junge Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Essbereich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. OG des Hauses. Hier sind 3 Schlafräume und ein Durchgangszimmer zu finden.
Von dem Durchgangszimmer gelangt man direkt auf den 16 m² großen Balkon.
Der Garten vor und neben dem Haus lässt die Hobbygärtner-Herzen höherschlagen.
Die massivgebaute Doppelgarage ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Dieses Objekt befindet sich in einem stark Renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viele neue Gestaltungsmöglichkeiten, ein Auf- Um-oder Neubau ist durchaus machbar.

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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