Immonet-Nr.: 38163449

Anbieter-Objekt-ID: 823-263629

Ein Haus voller Gefühle. Hier lässt sich Ruhe leben

Einfamilienhaus mieten in Rheinstetten

Faberstr. 2
76287  Rheinstetten
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Miete zzgl. NK
1,520.00 €
Miete inkl. NK
1,740.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
325 m²
Fläche teilbar ab ca.
132 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.11.2019
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Dachform: Satteldach
- Wohnbalkon
- Großer Garten (wird derzeit angelegt)
- Einbauküche mit Küchengeräten
- Großer Keller
- Neues Dach
- Am Haus angebaute Scheuer
- Zwei Bäder

Das wunderschöne 132 m² Einfamilienhaus liegt im Zentrum von Rheinstetten - Forchheim, welches 1964 erbaut und 2019 kernsaniert wurde. Das Haus bietet mit ihren vier Zimmern und einer Einbauküche genügend Platz für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Das Dach wurde neu gemacht, ebenso eine neue Fasadendämmung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit ca. 25,40 m² und ein Tageslichtbad mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Größe von ca. 5,45 m². Vom Wohnzimmer aus durchläuft man einen Flur und kommt dadurch in die große Wohnküche.
Das Obergeschoss hat drei Zimmer und ein Bad mit Dusche, WC und Lüftungsanlage. Das größte Zimmer hat eine Gesamtgröße von ca. 25,40 m² und eignet sich wunderbar als Schlaf - und Ankleidezimmer. Durch den Flur, welcher eine Größe von ca. 17 m² hat, kommt man in die angelegenen Zimmer. Ein Zimmer mit ca. 13,20 m² könnte als Kinder- oder Arbeitszimmer benutzt werden, ebenso das dritte Zimmer mit ca. 11,20 m².
Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Balkon, welcher für schöne Sommerabende genutzt werden kann.

Aktuell wird das Haus von einer Familie bewohnt. Um die Privatsphäre der Familie zu schützen, gibt es keine weiteren Bilder der Inneneinrichtung. Das Haus ist ab dem 01.11.19 bezugsfrei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die große Kreisstadt Rheinstetten ist eine lebens- und liebenswerte Stadt und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven - und das auf verschiedensten Gebieten. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, entwickelte sie sich zu einem Gemeinwesen mit über 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur.

Sie finden hier modernste Kindergärten, Grundschulen, Realschule und ein Gymnasium, sowie viele weitere vorbildliche Einrichtungen im sozialen Bereich. Auch in Sachen Freizeitgestaltung ist in Rheinstetten einiges geboten. So lässt sich an der langen Liste der Vereine das bürgerliche Engagement der Einwohner ablesen.

Rheinstetten bietet eine sehr günstiger Verkehrsanbindung zur Bundesstrasse B36 und zum Autobahnanschluss. Zudem ermöglichen Bus, Stadtbahn und das Straßennetz einen raschen Anschluss an die großen Gewerbereiche in den Metropolen Karlsruhe, Ettlingen, Rastatt und zum Elsass. Der Flughafen Baden-Airport bei Baden-Baden liegt in kurzer Entfernung und bieten nationale und internationale Flugverbindung.

Bushaltestelle zu Fuß: 190 Meter
Einkaufsmärkte REWE/Aldi: 2,0 km
Bundesstrasse B36: 4,5 km
Autobahnanschluss: 9,5 km
Messe-Karlsruhe: 7,5 km
Karlsruhe-Zentrum: 13 km
Ettlingen-Zentrum: 12 km
Rastatt-Zentrum: 17 km

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nach Anfertigung nachgereicht.

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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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Karlsruher Str. 25

76287 Rheinstetten

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