Immonet-Nr.: 38160574

Anbieter-Objekt-ID: 2005 / 2018-78665

--Landhaus mit 3 Wohneinheiten in traumhafter Lage--

Mehrfamilienhaus kaufen in Groß Kummerfeld

24626  Groß Kummerfeld
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Kaufpreis
459,000.00 €
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
245 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Baujahr
2005
Endenergieverbrauch
62 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr hochwertig gebautes Landhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Diese Wohnung besticht durch eine sehr großzügige und gut durchdachte Grundrissaufteilung. Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, die durch einen separaten Eingang erreichbar sind. Auch diese Wohnbereiche sind sehr schön aufgeteilt und verfügen über: Wohnung 1 ca. 48 m² und Wohnung 2 ca. 65 m².
Bei Bedarf könnte hier auch eine große Wohnung entstehen. Der Spitzboden bietet mit ca. 90 m² noch eine weitere große Ausbaureserve. Sämtliche Leitungen (Strom, Heizung, etc.) sind bereits vorverlegt worden.

Neben den positiven inneren Werten, beindruckt das Objekt aber auch durch äußere Werte.
Das Verblendmauerwerk wurde liebevoll mit Zierbändern versehen. Die Dacheindeckung besteht aus hochwertigen grünen Tondachpfannen. Passend dazu sind die Fenster- und Türrahmen ebenfalls in Tannengrün gestaltet worden.

Das Grundstück hat eine optimale Süd-Lage und gestattet einen tollen Blick über die angrenzenden Felder. Die gesamte Außenanlage ist praktisch und somit auch relativ pflegeleicht angelegt worden.


Groß Kummerfeld befindet sich zwischen Neumünster und Rickling. Vor Ort gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Rickling oder Neumünster.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort vorhanden und verbindet Groß Kummerfeld mit Rickling und Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden sind in Großkummerfeld und dann in Neumünster ansässig.

Die Umgebung verfügt über viel Grün und der Staatsforst Neumünster ist ganz in der Nähe.

-neue Gastherme (2018) von Viessmann
-vielseite Nutzungsmöglichkeit
-Süd-West-Lage
-massive und hochwertige Bauweise
-freier Blick über die Felder
-Optional: 2,0 ha Weideland + Stallgebäude
-ca. 90 m² Ausbaureserve im Spitzboden
-Ausreitgelände in der Nähe vorhanden



Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38160574

Anbieter-Objekt-ID: 2005 / 2018-78665

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Björn Rahlf

Am Ihlsee 2

23795 Bad Segeberg

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