Immonet-Nr.: 38159913

Anbieter-Objekt-ID: ADY2534_2R8KQ4V-1938659

Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Tollem Ausblick

Mehrfamilienhaus kaufen in Iggingen

73574  Iggingen
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Kaufpreis
775,000.00 €
Hausgeld pro Monat
250.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
184.65 m²
Grundstücksfläche ca.
845 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
Sanitäre Einrichtungen:
Untergeschoß: vorgesehen Bad mit WC, Dusche, Waschbecken, (Anschlüsse vorhanden)
Waschküche: Ausgussbecken
Erdgeschoß: Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, WC, Bidet, Dusche, separates WC mit Waschbecken
Dachgeschoß: Bad mit Waschbecken, Bidet, WC, Wanne, Dusche, separates WC mit Waschbecken

Decken:
Stahlbetondecken
Treppen: Kenngott- Systemtreppe aus Naturstein
Dach: Satteldach, Dachstuhl aus Brettschichtholz, mit Quergiebel-Dachgauben, Aufsparrendämmung
Dachdeckung: Betondachsteine
Dachrinnen: Kupfer
Fassade: Putz

Ausbau:
Fußböden:
Untergeschoß 1 Zimmer Laminat, 1 Abstellraum Estrich, sonst italienische Fließen
Erdgeschoß Wohnen, WC, Bad, Wintergarten: Fließen Zimmer: Parkett
Dachgeschoß: Wohnen, Kochen

Wände:
Untergeschoß: Zimmer verputzt, sonst weiß gestrichen
Erdgeschoß: Wohnen, Zimmer: Rauputz, WC, Bad: Fließen raumhoch
Dachgeschoß: WC. Fließen Tür hoch, Bad: Fließen raumhoch, Zimmer: Rauputz

Decken:
Untergeschoß: 1 Zimmer Rauputz, sonst weis gestrichen
Erdgeschoß: Wohnen, Raufaser mit Lichtspots, Küche, WC, Bad: weiße Holzpaneele, Schlafzimmer: Raufaser
Dachgeschoß: sichtbare Brettschichtholzsparren mit Holzschalung

Fenster: Kunstoffisolierglasfenster


Türen:
UG: Kunstoff-Holzdekotüren
EG: Buche Türen Natur
DG: Buche Türen weiß lasiert

Garten:
Massive Einzelgarage mit Satteldach über Garage und Carport, Betonsteindeckung, Kipptor mit Fernbedienung, Wasserinstallation.


Objektart:
Zweifamilienwohnhaus mit Garage und Carport

Baulichkeit: Eingeschoßiges Gebäude, ausgebautes Dachgeschoß bis zum First.

Baujahr: 1995

Baukonstruktion:
Außenwände Massivwände
Innenwände Massivwände


Dachgeschoß: sichtbare Brettschichtholzsparren mit Holzschalung


Heizung:
Ölzentralheizung 22-27 kW, Brenner 2017 RG erneuert. Fabrikat Viessmann Vitocell, Fußbodenheizung im Wohnbereich, sonst Heizkörper

Warmwasser: über Zentralheizung, 165 L Speicher

Öllager: 3 x 1500L Kunstoffeinzeltanks

Zubehör:
2 x Moderne (Leicht) Einbauküche, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Regenwasserzisterne mit 2 x 2500l Hauswasserwerk für Gartenwasser, Fußbodenheizung für jeden Raum frei einstellbar

Außenanlagen:
Garten mit 20 Blautannen und englischen Rosen.
5000 L Teich mit Fischen. Kirschbaum kanadischer Ahorn- Baum. Mauer aus Findlingen vom Aushub. Große Terrasse

Entwässerungseinrichtungen: Entwässerungseinrichtungen mit Anschluss zum Ortskanal.
Versorgungseinrichtungen: Wasseranschluss, Stromanschluss, Telefonanschluss
Bodenbefestigung: Hauszugang, Garage Vorplatz mit Porsche Design Betonsteine.

1 x Zimmer UG
3 x Zimmer DG
3 x Zimmer EG

Wohnfläche gesamt 184,65 qm

Hierbei handelt es sich um ein Privatverkauf, dieses Objekt ist Provisionsfrei zu erwerben!

Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechende Angaben noch nicht verfügbar!

Besichtigungen nur nach Absprache möglich!

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Lage:
Ortsbeschreibung
Land Baden-Württemberg
Region Ost Württemberg Ostalbkreis
Ca. 2400 Einwohner
463 m über dem Meer
Ca. 9 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd
Ca. 2 km zu 4-spurigen B29 Stuttgart - Aalen


Grundstücklage:
Westlich des Ortszentrums, im Neubaugebiet, on schöner Aussichtslage auf die Schwäbische Alb
Art der Straße: Ausgebaute Erschließungsstraße
Versorgungleitung: Strom/Wasser/Telefon
Entsorgung: Örtliches Abwasserkanalnetzt
Himmelsrichtung: Erschließung von Süden

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38159913

Anbieter-Objekt-ID: ADY2534_2R8KQ4V-1938659

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