Immonet-Nr.: 38159716

Anbieter-Objekt-ID: A9Z3J34_2RBPC4V-1938657

Einfamilienhaus-Traum- in der Privatstrasse -Citynah

Sonstiges Haus kaufen in Elmshorn

25335  Elmshorn
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Kaufpreis
375,000.00 €
Courtage für Käufer
Beim Kauf fällt eine Maklercourtage von 6,5 % incl.ges.MwSt an, die ausschliesslich vom Käufer zu tragen ist- verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages. Alle anfallenden Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
330 m²
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
80.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Gäste-WC
Diese sehr gepflegte Immobilie steht auf einem wunderschön angelegten ca. 330 m² großen Grundstück und bietet mit seinen ca.110 m² Wohnfläche viel Platz über zwei Etagen.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer die Küche und das Gäste-WC-sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über einen geräumigen Flur erreicht man das mit Laminat ausgelegte 32 m² große Wohnzimmer. Eine optimale Belichtung mit einem wunderschönen Blick in den sonnigen Garten und auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse vervollständigen den Traum vom eigenen Heim.
Von der geschmackvolle eingerichteten Küche erreicht man die zweite Terrasse im hinteren Gartenbereich sowie das Gartenhaus.
Diese Terrasse ist überdacht und der Blick ins Grüne lässt den Alltag vergessen.
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Dieses Haus bietet jede Menge Platz für die ganze Familie.


Das Haus ist in 2017 neu gestrichen worden.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer Privatstrasse im Norden Elmshorns in ruhiger Umgebung - wenige Schritte in die Natur und 5 Minuten mit dem Auto zur Autobahn.






Die Stadt Elmshorn liegt mit seinen ca. 51.000 Einwohnern im Hamburger
Speckgürtel mit optimalen Anschlüssen an die A 23 und öffentlichen
Verkehrsmitteln. Hier werden sämtliche Schularten und Kindergärten
angeboten. Eine Bushaltestelle, mit der auch die Innenstadt und der Bahnhof bequem zu erreichen sind, befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der direkten und näheren Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten/Ärzte,diverse Schulformen sowie viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein breitgefächertes Angebot an Sport-und Freizeiteinrichtungen sind hier selbstverständlich vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind einerseits durch Busse und die AKN/S-/Regionalbahnen sowie andererseits durch die A 23 und B 431 nach Pinneberg und Hamburg optimal. Mit der Regionalbahn sind Sie in 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Impressum:
SABINE SCHÖNHERR - Immobilien-
Grönlandstrasse 9
25335 Elmshorn
Telefon: 0151-67224084
E-Mail: sabineschoenherr@googlemail.com
Rechtliche Angaben
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Elmshorn Ordnungsamt
Schulstrasse15-17,
25335 Elmshorn
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Besichtigungen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Besichtigungstermine vereinbaren wir dann gerne nach Ihren Wünschen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38159716

Anbieter-Objekt-ID: A9Z3J34_2RBPC4V-1938657

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