Immonet-Nr.: 38157660

Anbieter-Objekt-ID: 7704-1343727

Echzell: Kapitalanlage - Zwei Neubau-MFH zu verkaufen, Rendite ca. 4,2 %

Mehrfamilienhaus kaufen in Echzell

61209  Echzell
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Kaufpreis
1,450,000.00 €
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Zimmer
20
Wohnfläche ca.
562 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon

In Echzell entstehen zwei Neubau-Mehrfamilienhäuser mit je ca. 281 m² Wohnfläche, also einer Gesamtwohnfläche von ca. 562 m². Jedes Haus hat jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² und jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 82 m². Die einzelnen Wohneinheiten werden in Massivbauweise und nach den heutigen, modernen Ansprüchen erstellt. Sie verfügen über 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, Tageslichtbad, Fußbodenheizung und vieles mehr. Sämtliche Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse.

Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger. Durch den Neubau ist in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen größeren Investitionen zu rechnen. Unter Berücksichtigung eines Mietpreises von ca. 9,00 € /m² lässt sich so eine Rendite von ca. 4,2 % per anno darstellen. Somit stellt dies eine solide Anlage dar, die Sie bei keinem Bankinstitut derzeit erreichen können. Der Baubeginn ist noch in diesem Herbst, die Fertigstellung im Jahre 2020.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, Stadtzentrumslage

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