Immonet-Nr.: 38156433

Anbieter-Objekt-ID: 110705-1066107

Aufgepasst!!! Einfamilienhaus mit Wasserblick zum Elbe-Lübeck Kanal, nur 239.000.- Euro

Einfamilienhaus kaufen in Lübeck

23560  Lübeck
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Kaufpreis
239,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Grundstücksfläche ca.
568 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1950
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
254 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
  • Kabelanschluss
  • Küche: Spüle/Herd
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Fliesen im Erdgeschoss wurden 2013 erneuert.
Das Duschbad wurde 2013 saniert.
Die Elektrik wurde 2013 erneuert

Das Haus entspricht nicht dem heutigen energetischen Standard.

Dieses im Jahre 1950 massiv gebaute Haus steht zentral, nahe dem Elbe-Lübeck-Kanal.
Man betritt das Haus über einen Windfang und gelangt in einen kleinen Flur. Von dort aus kommt man in die Küche, hinter der Küche befindet sich ein Duschbad.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer und ein Kinderzimmer.
Im ersten Stock liegt ein Schlafzimmer.
Das herrliche Grundstück verfügt über ca.568 m² Land, auf dem das Wohnhaus und ein Schuppen stehen.
Des Weiteren befindet sich direkt angrenzend an das Grundstück eine Weidefläche, mit einer Größe von ca. 3401 m².
Die Weidefläche kann dazu gepachtet oder auch gekauft werden.

Parallel zu einer Hauptstraße, Richtung Kronsforde, liegt diese Immobilie auf einem großen Grundstück, in Lübeck-St. Jürgen. Das Haus selber ist ca. 100 Meter vom Elbe-Lübeck-Kanal entfernt. Vom Grundstück selber, gelangt man auf den Fußweg direkt am Wasser/Kanal.

In nur 10 Minuten Autofahrt gelangt man in die historische Altstadt Lübecks, die Autobahnzufahrt A20 Genin, ist nur wenige Minuten entfernt. Alle infrastrukturellen Ressourcen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die von uns gemachten Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Über die Richtigkeit und Genauigkeit dieser Angaben können wir keine Gewähr, bzw. Haftung übernehmen_

Immonet-Nr.: 38156433

Anbieter-Objekt-ID: 110705-1066107

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Ihr Ansprechpartner

Bettina Feige

Friedenstraße 63

23554 Lübeck

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Seestern Immobilien

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