Immonet-Nr.: 38155267

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/7039-1960432

1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne

Souterrainwohnung kaufen in Schwarzenbruck

90592  Schwarzenbruck
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Kaufpreis
95,000.00 €
Hausgeld pro Monat
80.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
36 m²
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
135.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Kabelanschluss
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Keller

Primärenergieträger: G

Das Apartment ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, eine eigene Terrasse ist vorhanden.
Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.

Das Apartment mit ca. 36 m² und Terrasse befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage im Souterrain eines 5-Familienhauses im Ortsteil Ochenbruck. Im Eingangsbereich ist Platz für einen Schrank, linkerhand befindet sich das innenliegende Bad. Vom hellen Wohn-/Schlafbereich kommen Sie auf Ihre Terrasse und haben einen schönen Blick ins Grüne. Eine Nische mit kleiner Einbauküche liegt hinter dem Wohn-/Schlafbereich.
Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Immobilie dazu.

Die Nebenkosten betragen 80,00 Euro monatlich zzgl. Strom für die Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von der Immobilie selbst ein Bild machen können.

Schwarzenbruck ist eine Großgemeinde vor den Toren von Nürnberg. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen, die Bevölkerung ist innerhalb von 20 Jahren von 3000 auf 8000 Einwohner hochgeschnellt. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Spazier- und Wanderwege, Kinderspielplätze, Liegewiesen und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden. Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Immonet-Nr.: 38155267

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/7039-1960432

Ihr Ansprechpartner

Vicky Rothmund

Lorenzer Straße 2

90402 Nürnberg

Ihr Anbieter

Sparkasse Nürnberg Immobilienvermittlung

ImmobilienCenter Nürnberg Holger Schuberth

Lorenzer Straße 2

90402 Nürnberg

IPA Platin Partner

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