Immonet-Nr.: 38154887

Anbieter-Objekt-ID: 678/Eh1-150854

5-Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage, Hamburg-Niendorf, Sperlingsweg

Erdgeschosswohnung mieten in Hamburg

22453  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,535.00 €
Miete inkl. NK
1,830.00 €
Nebenkosten
295.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,605.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
131.8 m²
Baujahr
1997
Endenergieverbrauch
97 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Erdgas

- Flur
- großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche mit Gasherd (Kühlschrank + Geschirrspülmaschine werden zur Nutzung überlassen)
- großzügig geschnittenes Vollbad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) mit Fenster
- separates modernes Duschbad/WC mit Fenster
- Laminatfußboden sowie Fliesen und PVC-Design-Belag
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Terrasse mit Markise (wird zur Nutzung überlassen)
- großer Garten
- Zugang zur Garage von der Wohnung aus, Garage kann als Abstellraum genutzt werden
- alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in kleiner, gepflegter Wohnanlage (3 Mieteinheiten).

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.535,00 EUR

Das Objekt befindet sich in grüner Wohnanlage. Der Tibarg (Tibarg - Center) ist mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an Praxen, Banken und Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Die Bushaltestelle Sperlingsweg (Linien 24, 191, 604) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege als auch das Freizeitbad Bondenwald befinden sich in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen, die Stadtteilschule Niendorf sowie das Gymnasium Bondenwald und das Gymnasium Ohmoor befinden sich unweit des Objektes.

Die Autobahnen A7 und A 23 sind in ca. 10 min. zu erreichen. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.

Miete EUR 1.535,00
Betriebskosten EUR 120,00
Heizkosten EUR 175,00
Gesamt EUR 1.830,00

Kaution: EUR 4.605,00

Die Wasser- und Sielkosten sowie die Gaskosten für den Herd rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Energieverbrauchsausweis: 17.09.2019
Baujahr: 1997
Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Erdgas
Energieeffizienzklasse: --

Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren (Kündigungsausschluss).

Frei per sofort bzw. nach Absprache

Diese Aufgabe erfolgt freibleibend. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 38154887

Anbieter-Objekt-ID: 678/Eh1-150854

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Alina Kampf

Tibarg 32 B

22459 Hamburg

Ihr Anbieter

Richard E. Maier GmbH

Jens-Uwe Maier

Tibarg 32 B

22459 Hamburg

IPA Standard Partner

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