Immonet-Nr.: 38151994

Anbieter-Objekt-ID: 068001-308687

Helle Single-Wohnung mit Gartennutzung

Erdgeschosswohnung mieten in Bad Freienwalde

Wriezener Str. 33
16259  Bad Freienwalde
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Miete zzgl. NK
260.00 €
Miete inkl. NK
310.00 €
Mietpreis/ m²
5.20 €
Nebenkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
560.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45.6 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
318.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Gas

Es handelt sich beim Mietshaus um einen sanierten Altbau. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des 5-Parteien-Hauses. Von der Straße her sind keine Stufen zu erklimmen. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer (straßenseitig) mit angren-zendem Schlafzimmer (hofseitig), Küche mit Fenster (hofseitig), separatem Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne (straßenseitig). Die Räume haben teils Fußbodenbelag bzw. Fliesen. Die Wände sind Raufaser weiß bzw. mit weißem Anstrich. Alle Räume, außer dem Flur, haben Fenster. Zur Verbesserung des Komforts sind die Straßenfenster 3-fach-verglast und haben Jalousien.

Gartennutzung auf dem Grundstück und Sitzecke sind u.U. möglich. Im Hof sind den Wohnungen Schuppen (z. B. für Fahrrad, Gartenmöbel ...) zugeordnet. Die Hofeinfahrt ist rechts von Haus.
Das Haus verfügt je Wohnung über separate Gas-Etagenheizungen, über die auch Warmwasser bereitet wird. Die Mieter schließen eigene Gas-Lieferverträge mit einem Anbieter ihrer Wahl. Für das Fernsehen ist ein Kabelanschluss vorgesehen, der auch für Telefonie und Internet genutzt werden kann.

Die Wohnung liegt im Stadtgebiet von Bad Freienwalde. Bad Freienwalde ist eine Kurstadt im Landkreis Märkisch-/Oderland. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll an der tektonischen Kante des Barnim zum Oderbruch. Bad Freienwalde ist über die B 158 und die B 167 gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Grundstück verläuft die sanierte Wriezener Straße, die durch die Umgehungsstraße verkehrsberuhigt wurde. Vor dem Haus sind Parktaschen für PKW vorhanden. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10-15 min erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer (straßenseitig) mit angren-zendem Schlafzimmer (hofseitig), Küche mit Fenster (hofseitig), separatem Bad mit WC, Waschtisch und Badewanne (straßenseitig). Die Räume haben teils Fußbodenbelag bzw. Fliesen. Die Wände sind Raufaser weiß bzw. mit weißem Anstrich. Alle Räume, außer dem Flur, haben Fenster. Zur Verbesserung des Komforts sind die Straßenfenster 3-fach-verglast und haben Jalousien.


Daten und Besichtigung:
Daten:
Wohnfläche 45,6 m²
Kaltmiete 260 €
Betriebskosten 50 € monatlich
Heizkosten trägt der Mieter durch separaten Vertag selber (Richtwert ca. 50 €- 60 € monatlich)
Gesamtmiete: 310 € (ohne Heizkosten, ohne Energie und ohne Kabelfernsehen)
Kaution 2 Monatskaltmieten, 600 €

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf: 318,6 kWh/m² und Jahr
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: ca. 1900
Energieausweis gültig bis 26.1.2025

Bezugsfrei ab: 01.09.2019
Ansprechpartner/Verwalter: Frau Pohling, Herr Kretzschmar, Tel. 03344-334711, Mobil 0171-6881717
Beratung, Besichtigung, Vermietung
Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar, Fischerstr. 11 16259 Bad Freienwalde

Immonet-Nr.: 38151994

Anbieter-Objekt-ID: 068001-308687

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Ihr Ansprechpartner

Claus Kretzschmar

Fischerstr. 11

16259 Bad Freienwalde

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