Immonet-Nr.: 38150942

Anbieter-Objekt-ID: 19 204 017-1906865

Klein, fein, mein

Souterrainwohnung kaufen in Forst

76694  Forst
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Kaufpreis
139,000.00 €
Hausgeld pro Monat
180.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1995
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
127.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: GAS

Charmante 2-Zimmer Souterrainwohnung mit ca. 55,00 m² Wohnfläche, ein PKW-Stellplatz im Eigentum, nur 6 Wohnungen im Haus
Absolute Toplage in Forst im ehemaligen Neubaugebiet Hardlach. Gleich einziehen & loswohnen: In dieser bezaubernden Wohnung können Sie den Alltag vor der Tür lassen. Das attraktive Raumprogramm besteht aus gemütlichem Wohn- und Esszimmer samt Zugang zum Außenbereich, der separaten Küche und einem ruhigen Schlafzimmer. Außerdem das Duschbad mit WC. Baujahr 1995, sehr guter Zustand! Interessant für sie? Ich freue mich auf unser Gespräch!

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Forst ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie liegt rund drei Kilometer nord-westlich von Bruchsal und hat eine direkte Grenze mit dieser Stadt.
Forst ist eine attraktive Wohngemeinde mit einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.
Die verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 5 ermöglicht -ebenso wie der Anschluss an überregionale Bahn-Strecken über den Bahnhof Bruchsal- ein schnelles Erreichen der Metropolen Karlsruhe und Stuttgart, sowie des Großraumes Heidelberg / Mannheim.
Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes hat diese Anbindung noch verbessert. Diese Lage sowie das örtliche Angebot auf dem Freizeit- und Dienstleistungssektor und die damit verbundene Wohnqualität haben zu einem starken Bevölkerungszuwachs geführt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.


Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

von Poll Immobilien GmbH - vertreten durch die VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Bruchsal
Geschäftsstelleninhaber: Mischa Reineck
Geschäftsstellenleiter: Mischa Reineck
Adresse: Kaisers. 35a, 76646 Bruchsal
Tel. +49 7251 9825510
Fax. +49 7251 9825519
E-Mail bruchsal@von-poll.com

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38150942

Anbieter-Objekt-ID: 19 204 017-1906865

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Kaiserstraße 35 a

76646 Bruchsal

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