Immonet-Nr.: 38150836

Anbieter-Objekt-ID: TS 354 047-2288170

Gepflegte Stadtwohnung

Apartment kaufen in Sindelfingen

71065  Sindelfingen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
299,000.00 €
Hausgeld pro Monat
400.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
84 m²
Baujahr
1989
Endenergieverbrauch
65 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: B

Diese gepflegte Stadtwohnung befindet sich in einem größeren Wohnkomplex. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m². Neben dem großzügigen Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Grünanlage verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan (PDF).
Man kann hier durchaus von einem sehr gepflegten Allgemeinzustand sprechen.

Zur Wohnung kann ein Gartengrundstück angemietet werden, die Kosten betragen 20€ im Jahr.

Ein Abstellraum als zusätzliche Staufläche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Des weiteren gibt es einen Stauraum auf dem Balkon. Dieser wird auch als Vorratsraum genutzt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

Weiterhin befindet sich ein Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung auf dem Grundstück.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Mehrere Schulen und 2 Kindergärten prägen die Familienfreundlichkeit des Wohngebietes. Eine Postfiliale, Apotheken, Banken und das Breuningerland befinden sich zudem in kurzer Entfernung. Es sind einige gastronomische Einrichtungen sowie kleinere Geschäfte vorhanden.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit mehreren Buslinien. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fahren diese Busse in Richtung Sindelfingen ZOB und Böblingen. Die Autobahn 81 und die Bundesstraße 464 erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 10 Fahrminuten und gelangen somit schnell und unkompliziert auch in umliegende Städte und Orte wie Böblingen, Herrenberg oder Stuttgart.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 15 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 20.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 300.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 200.00, Distanz zum Gymnasium: 500.00, Distanz zum Bus: 50.00

Immonet-Nr.: 38150836

Anbieter-Objekt-ID: TS 354 047-2288170

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

VON POLL IMMOBILIEN Böblingen

Poststraße 59

71032 Böblingen

Ihr Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Böblingen - Sessler Immobilien GmbH

Melanie Sessler-Maier & Martin Sessler

Poststraße 59

71032 Böblingen

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.