Immonet-Nr.: 38150379

Anbieter-Objekt-ID: AARRA3N_2RMUZ4M-1938659

Sonniges 3 Zi.-Luxus-Penthouse mit 2 Terrassen direkt am Stadtpark

Penthouse mieten in Hamburg

Ohlsdorfer Straße 47-49
22299  Hamburg
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Miete zzgl. NK
2,425.00 €
Miete inkl. NK
2,750.00 €
Nebenkosten
325.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,275.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
135 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
45.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 5
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Diese lichtdurchflutete und neuwertige Wohnung befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen und Echtholzparkett mit Hamburger Fußleisten zusammen und in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für die nötige Behaglichkeit.

Die beiden großzügigen Terrassen laden je nach Tageszeit (einmal zur Ost- und einmal zur Westseite) zum gemütlichen Verweilen oder Sonnenbaden ein. Die moderne offene Einbauküche mit großem Ceran-Kochfeld, Backofen auf Bedienhöhe und Geschirrspüler hat ebenfalls einen Zugang zur östlichen Terrasse.

Das Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ist in modernem Design gestaltet und verfügt über einen großen Doppel-Waschtisch mit Unterschrank und einem Wand-Handtuch-Trockner. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Für Abstellmöglichkeiten sorgen eine Garderobe, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Als Staffelmiete wird eine Erhöhung von € 20,- alle 2 Jahre vereinbart.

Die Ohlsdorfer Straße liegt im beliebten Stadtteil 22299 Winterhude (Bezirk Hamburg-Nord) direkt am Hamburger Stadtpark. Der Winterhuder Marktplatz und die Alsterdorfer Straße bieten in unmittelbarer Nachbarschaft vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Rund um den Winterhuder Marktplatz, spielt sich das Leben der zumeist alteingesessenen Anwohner zwischen traditionsreichen Geschäften und gemütlichen Restaurants ab. Die Jüngeren trifft man in den vielen Cafés beim Nachmittagscappuccino. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, vom Weinhandel oder Reformhaus über den Wochenmarkt bis zum Discounter im EKZ Forum Winterhude. Mit zwei U-Bahn-Linien (U1 und U3) ist die Innenstadt in 10-15 Minuten zu erreichen, und mit mehreren Buslinien ist Winterhude auch an viele weitere, etwas entfernter gelegene Stadtteile sehr gut angebunden.

Zum Flughafen sind es nur ca. 10 Min. Fahrzeit mit dem Auto. Zudem gehört der Hamburger Stadtpark zum Stadtteil und liegt mitsamt Planetarium und Badesee quasi vor der Tür. Des Weiteren bietet diese urbane Grünanlage auch einen Wald, Spiel- und Sportplätze sowie eine Freilichtbühne, auf der im Sommer Konzerte stattfinden. Auch die Alster oder ihre Kanäle sind zu Fuß zu erreichen und laden zum Spazieren gehen oder Joggen ein.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2

Immonet-Nr.: 38150379

Anbieter-Objekt-ID: AARRA3N_2RMUZ4M-1938659

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