Immonet-Nr.: 38150351

Anbieter-Objekt-ID: 6108-716231

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Großhansdorf zu verkaufen

Doppelhaushälfte kaufen in Großhansdorf

Papenwisch 41 B
22927  Großhansdorf
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Kaufpreis
484,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,349.39 €
Courtage für Käufer
keine Käufercourtage
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
111.28 m²
Grundstücksfläche ca.
489 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
39 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Großhansdorf realisiert werden. Die angebotenen Doppelhaushälfte verfügen über ca. 115,75 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf drei Geschosse.

Grundstücksgrößen und Kaufpreise der einzelnen Wohneinheiten:

Papenwisch 41 A: Grundstück ca. 377 m²; Wohn-/Nutzfläche ca. 115,75 m²; Euro 479.000,--
Papenwisch 41 B: Grundstück ca. 489 m²; Wohn-/Nutzfläche ca. 115,78 m²; Euro 484.000,--

Das jeweilige Doppelhaus wird im Wohnungseigentum aufgeteilt, wobei 2 Teilungserklärungen erstellt werden und es 2 Eigentümmergemeinschaften geben wird.

Die eine Eigentümergemeinschaft besteht aus dem Vorderhaus Nr. 39 und dem Rückwertigen Doppelhaus Nr. 39a & 39b. Es erhält an dieser Eigentümergemeinschaft jeder 1/3 Anteil.

Die zweite Eigentümergemeinschaft besteht aus dem Vorderhaus Nr. 41 und dem Rückwertigen Doppelhaus Nr. 41a & 41b. Es erhält an dieser Eigentümergemeinschaft jeder 1/3 Anteil.

Die Haushälfte wird schlüsselfertig übergeben. Sowohl Malerarbeiten als auch Bodenbeläge und der Bau der Außenanlage mit Terrasse sind im Preis enthalten. Nicht im Preis enthalten ist eine Einbauküche.

Ein Visualisierungsvideo unserer Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², finden Sie auf unserer Website unter www.wehrhahn-immobilien.de/bewegte-bilder.

Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Firma Kiesler Immobilien e.K., Schaapkamp 1 in 22927 Großhansdorf; Telefon: 04102-63061 oder Telefax: 04102-64871 * E-Mail: kiesler@kiesler-immobilien.de. Die Objekte werden für den Käufer Courtagefrei angeboten.

HINWEIS: Bei den nachfolgenden Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder, welche von ehemaligen Neubauprojekten mit ähnlicher bis gleicher Bauweise entnommen wurden.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Das Neubauvorhaben der Wehrhahn Bau GmbH belegt Papenwisch 39 A-B + 41 A-B in 22927 Großhansdorf. Hier entstehen insgesamt 4 Haushälften (zwei identische Häuser).

Bis zur Autobahn A1 sind es nur 3 km. Sie erreichen bequem Hamburg in 30 Autominuten und Lübeck in 35 Minuten. Die Entfernung zum U-Bahnhof Kiekut beträgt nur wenige Minuten, sodass Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls schnell in Hamburg sind. In Großhansdorf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus. Es gibt 2 Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sowie 4 Kindergärten und ca. 40 Krippenplätze.

Die Attraktivität von Großhansdorf liegt unter anderem im aktiven Vereinsleben und in den vielseitigen Angeboten im Bereich Sport, Kultur, Musik und Gastronomie. Darüber hinaus zeichnet sich Großhansdorf durch die sehr grüne Lage und die besonders gepflegte Umgebung aus. Unser Angebot richtet sich daher an Familien, aber ebenso an Naturliebhaber, die ein schönes Umfeld genießen möchten, aber auch die Nähe zu Hamburg schätzen.

Unsere ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie mit Übersendung der Prospektunterlagen.

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Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 115,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 23.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 1.50

Immonet-Nr.: 38150351

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Markus Wehrhahn

Mittelweg 4 a

22941 Bargteheide

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