Immonet-Nr.: 38146554

Anbieter-Objekt-ID: 56843837-667674

Wohnen auf einer Ebene in Schipkau!

Bungalow kaufen in Schipkau

01993  Schipkau
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Kaufpreis
199,600.00 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
900 m²
Zustand
Projektiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung


Massivhaus mit einmaligem Flair
Leben im Bungalow BRALE BL-069

Familien, die bei der Auswahl ihres Wohlfühlhauses auf Hochwertigkeit setzen, finden im Bungalow BRALE BL-069 viel Raum für die ganze Familie. Dieses Wohnhaus ist nach den vorgeschriebenen Richtlinien und Bestimmungen gebaut. Bei den eingebauten Materialien zum Bau des Hauses setzen wir ausschließlich auf Hochwertigkeit und Zuverlässigkeit. Durch die alterprobt Stein auf Stein Bauweise kann unser Bauunternehmen kurzzeitig und unkompliziert auf eigene Wünsche eingehen und Ihre Immobilie zu einem echten Blickfang machen.

Bei der Ausrüstung mit technischen Gerätschaften arbeiten wir mit bewährten Unternehmen zusammen deren Erzeugnisse einwandfrei und verlässlich arbeiten. Besonders wichtig ist uns der energiebewusste Hausbau da dieser in hohem Maße den Geldbeutel des Bauwilligen beeinflusst. Aufgrund dieser Erkenntnis ist der Bungalow BRALE BL-069 von uns als Energiespargebäude entworfen worden. Dieses Massivhaus ist dank seiner vorteilhaften Konzeption für viele Einsatzorte geeignet. Es bietet mehr als 95,00 m² Gesamtfläche, die genügend Platz für alle Lebensbereiche bieten. Die Einteilung der Räume ist flexibel gestaltet. Der Bungalow BRALE BL-069 bietet Aufenthaltsräume für gemeinsame Aktivitäten sowie ruhige Wohnbereiche, an denen jeder einzelne Bewohner seinen Ruhepunkt findet.

Da alle Bauherren ihre persönlichen Vorlieben für die Raumplanung einbringen können, sind beim Bungalow BRALE BL-069 Änderungen des Grundrisses möglich. Nutzen Sie die Kundenleistungen unseres Unternehmens bei der Erarbeitung und Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Wir sind ein fähiger Partner wenn es um die Absicherung Ihrer Interessen, die Hausbau-Finanzierung und staatliche Fördermittel geht. Setzen Sie beim Bau Ihres Hauses auf ein erfahrenes Bauunternehmen und verwirklichen Sie Ihren Traum mit einem BRALE-Haus.


Ausstattung
- Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm
- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollläden
- Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit
- edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben
- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand b=50 cm
- Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt
- Fliesen im Bad
- Dusche ebenerdig gefliest
- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
- wärmegedämmte Bodenklapptreppe
- hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften
- farbige Fassade - große Auswahl an Farbtönen
- Bauantrag, Erdarbeiten, Bauschuttentsorgung, Bodenplatte, Außenwasserhahn und und und !!!

Schipkau liegt ca. 5 Autofahrminuten von der A13 entfernt. Sowohl Dresden als auch Berlin sind von hier aus sehr gut erreichbar. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, eine Sparkasse, einen sehr guten Bäcker und vieles mehr.

Das Grundstück selbst ist aus 2 Flurstücken zusammen gesetzt. Es kann also auch die Hälfte erworben werden. Von großem Vorteil ist, dass es einen Bebauungsplan gibt und somit ein Bauanzeigeverfahren möglich ist. Das ist ist wesentlich weniger Gebühren und einer kürzeren Bearbeitungszeit seitens des Bauamtes verbunden. Zeit ist Geld, sagt man ja ...

Es liegen alle Anschlüsse AUF dem Grundstück!

Grundriss:
Generell sind Sie frei in der Grundrissgestaltung. Sollten Sie also Änderungswünsche haben oder einen eigenen Grundriss entworfen, bin ich genau der Richtige, diese umzusetzen.

Bei einem gemeinsamen Termin in meinem Büro in Klettwitz oder bei Ihnen Zuhause besprechen wir, wie Ihr Traumhaus aussieht, welche Ausstattung es haben soll und wie groß die einzelnen Zimmer sein sollen.
Danach erstelle ich einen individuellen Grundrissentwurf nach Ihren Vorstellungen. Zusammen mit der Preis-Kalkulation erhalten Sie im nächsten Termin von mir ein Angebot mit Außenansicht, Grundrissvorschlag und Bauleistungsbeschreibung. Individueller geht nicht ... stimmts?


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nach telefonischer Absprache statt. Bitte senden Sie mir dazu eine Anfrage per E-Mail mit Name, Adresse und Telefonnummer.

Nebenkosten:
Der Hauspreis setzt sich aus den Baukosten für das Haus gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis zusammen. Nebenkosten, wie Notarkosten, Maklercourtage, Anschlusskosten, etc. sind im Hauspreis noch nicht enthalten. Auf Wunsch bin ich Ihnen aber sehr gern bei der Zusammenstellung der Gesamtkostenkalkulation behilflich.

Zusätzlich wird zum Grundstück ein Erschließungsbeitrag erhoben, der bei diesem Grundstück ca. 23.000 EUR beträgt (halbiert sich, wenn man nur ein Flurstück kauft).

Immonet-Nr.: 38146554

Anbieter-Objekt-ID: 56843837-667674

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Ihr Ansprechpartner

Falk Löwe

Dresdener Straße 38

06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)

Ihr Anbieter

BRALE GmbH

Mario Brandenburg

Dresdener Straße 38

06895 Zahna-Elster OT Elster (Elbe)

IPA Business Partner

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