Immonet-Nr.: 38146242

Anbieter-Objekt-ID: PM127a (1/690)-1746033

Wohnung mit viel Freiraum in einem Bauernhaus ...

Wohnung mieten in Leese

31633  Leese
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Miete zzgl. NK
535.00 €
Nebenkosten
130.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,605.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
135 m²
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
Baujahr (laut Energieausweis)
1920
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
Erdgeschoss:
- verglaster Windfang
- großer Flur/Diele mit Kaminanschluss
Holzfußboden wurde neu geschliffen und versiegelt
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
- Schlafzimmer
- 2 Kinder-, bzw. Arbeits- oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Keller mit Lagerungsmöglichkeiten
- Gas-Brennwerttherme
- Kaminanschluss möglich
- großer Garten
- riesiger, befestigter Innenhof
- Garage
- mehrere Stellplätze
- Lagerraum (für Brennholz o.ä.)


Die Höhe der Nebenkosten incl. Wasser/Abwasser beläuft sich auf ca. 130,- € bei 2 Personen, bei
mehreren Personen erhöhen sich die Nebenkosten anteilig.

Heiz- und Stromkosten sind durch die Mieter gesondert zu zahlen.

Kaution: 1.605,00 €

Weitere Informationen:
- Freistehend
- Besichtigung: Nach Vereinbarung
- Hundehaltung erlaubt

Sie lieben die Natur und die Ruhe ? Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden.

Dieses Bauernhaus beherbergt 2 Wohneinheiten ... eine sehr große Wohnung im Erdgeschoss, welche zur Vermietung angeboten wird und eine Einliegerwohnung am Seiteneingang, die nicht zur Vermietung steht - diese nutzen die Eigentümer gelegentlich.

Das massiv gebaute Haus, welches fortlaufend instand gehalten und wärmeisoliert wurde (Decken u. z.T. die Außenwände), bietet Ihnen große und zugleich helle Räume, die eine vielseitige Nutzung zulassen und in denen Sie sich wohlfühlen werden. Weiterhin verfügen Sie über einen geschützten Innenhof und über ausreichende Grünfläche bzw. einen schönen Garten. Durch einen Windfang gelangen Sie in die äußerst geräumige Diele, die mit dem vorhandenen Anschluss für einen Kaminofen sicherlich als Herzstück dieser Wohnung gesehen werden darf. Von hier aus erreichen Sie die restlichen Räume ... das große Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche.

Vermietung nicht an eine Einzelperson erwünscht.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 535,00 EUR

Dieses alte Hofanwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage umgeben von Feldern und Wiesen in dem ca. 1600 Einwohner zählenden Dorf Leese mit Kindergarten und Grundschule.Leese liegt in unmittelbarer Nähe (etwa 3 km) zu Stolzenau. Hier finden Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.Die Kreisstadt Nienburg liegt etwa 18 km entfernt und ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.

Immonet-Nr.: 38146242

Anbieter-Objekt-ID: PM127a (1/690)-1746033

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Ihr Ansprechpartner

Peter Moritz

Friesländer Str. 10

31595 Steyerberg

Ihr Anbieter

Marhold Immobilien GmbH

Hans-Joachim Marhold

Friesländer Str. 10

31595 Steyerberg

IPA Business Partner

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