Immonet-Nr.: 38145905

Anbieter-Objekt-ID: 713AA 14-1397453

Ein Wohnpark mit KRONE: Residieren im Denkmal "KÖNIG ALBERT" (Whg. 14)

Maisonette kaufen in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 10
01326  Dresden
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Kaufpreis
987,210.00 €
Kaufpreis/ m²
4,669.87 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
205.82 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
84.96 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Keller
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: E

Wohnen ohne Kompromisse - ein Wohnbereich mit fast 50 m² und dem angeschlossenen Balkon von 14 m²/ großzügige Küche / Abstellraum/ /zwei Bäder mit Fenster (davon eines mit Dusche und Wanne und eines mit Dusche)/ Schlafzimmer mit separater Ankleide / Sauna-/ Fitness- oder Arbeitsbereich mit ca 30 m² / Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in Bädern und Küche

Traumhafter Blick "in der ersten Reihe"!!! Im Juwel des KÖNIGSPARKS, dem Haus KÖNIG ALBERT, liegt unsere angebotene Wohnung. Der KÖNIG ALBERT strahlt mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz ein ganz besonderes Flair aus. Die historische Dachlaternen und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird. Diese ganz besondere Maisonettewohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Von diesem haben Sie einen unverbaubaren Blick weit über das Elbtal hinweg bis hin zur Dresdner Innenstadt. Die Fünfzimmerwohnung ist wohldurchdacht, modern und sehr großzügig konzipiert. Das quadratische Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet; über eine zweiflügelige Tür ist es mit dem zweiten Wohn- oder Arbeitszimmer verbunden. Von beiden Räumen gelangt man auf den bereits beschriebenen Balkon. Überdies befinden sich in der ersten Ebene der Wohnung eine großzügige Küche mit Essbereich, ein großer Abstellraum, ein schönes Kinderzimmer und ein Duschbad. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich die eher privaten/ ruhigeren Räume der Wohnung. Sowohl das Schlafzimmer mit dem separaten Schrank-/ Ankleidezimmer finden Sie hier als auch das hochwertig ausgestattete Bad mit freistehender, bodengleicher Dusche und separater Wanne. Die Galerie lässt Ihnen nun noch genügend Platz für einen ungestörten Sauna- oder Fitnessbereich. Auch eine Bibliothek ist hier gut vorstellbar.

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der Sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein. Eine Grundschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Rockau, weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit einem gut ausgebauten ÖPNV. Zwei Kinderspielplätze - sicher gelegen - gehören zur Anlage.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,30 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-1 Mais. 14, im Stadtteil gelegen

Immonet-Nr.: 38145905

Anbieter-Objekt-ID: 713AA 14-1397453

Ihr Ansprechpartner

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Jens Blauhut

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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