Immonet-Nr.: 38145141

Anbieter-Objekt-ID: 5537-1337729

Attraktives Wohnen in einizartiger Lage

Etagenwohnung kaufen in Sindelfingen

Hohenzollernstraße 5
71065  Sindelfingen
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Kaufpreis
475,900.00 €
Hausgeld pro Monat
230.00 €
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
78.03 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.04.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten KfW-Effizienshaus 55 erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und eine Gasheizung (Hybridheizung). In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Hier weitere Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und Badewanne
- Fußbodenheizung
- DSL-Anschluss, DVB-T-Empfang, Kabelanschluss
-Terrasse/Balkon
- Kellerräume zu jeder Wohnung
- Fahrradabstellplätze - und vieles mehr
und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung

Nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Gemeindezentrum entfernt, entstehen in unserem neuen Wohnensemble In einem der attraktivsten Wohngebiete von Sindelfingen bauen wir für Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und Tiefgarage.

Unsere 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 61m2 bis ca. 125m2 sind ideenreich und modern gestaltet und sorgen für viel Raum und ein einzigartiges Wohnambiente. Die energieeffiziente Bauweise trägt dazu bei, dass Nebenkosten und Unterhalt erfreulich niedrig bleiben.

Die großzügigen Wohnungen sind alle mit Loggias, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang und Aufzug, von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Senioren und Singles.

Sindelfingen, mit seinen 64.000 Einwohnern,
ist eine Stadt die voll im Trend liegt.
Seine Bewohner schätzen die Urbanität, der rund 15 Kilometer von Stuttgart entfernten Kommune. Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine facettenreiche Gastronomie laden zum Stadtbummel in die Innenstadt ein. Unzählige Parks und Grünanlagen mitten im Stadtgebiet sorgen für Entspannung und Erholung.

Der Sindelfinger Wochenmarkt ist mit seinem reichhaltigen, frischen Angebot einer der beliebtesten Wochenmärkte der Umgebung. Er findet jeweils vormittags am Dienstag, Donnerstag und Samstag (außer an Feiertagen) auf dem Marktplatz statt.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindezentrum, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, Freibad und Klinikum Sindelfingen - wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Auch die Infrastruktur könnte nicht besser sein, eine Bushaltestelle ist sozusagen direkt vor der Türe und mit dem Auto sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn (A81) Richtung Stuttgart.

HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.
Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8-OG, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38145141

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Ihr Ansprechpartner

Melek Ada-Eryalcin

Ziegelstrasse 20-24

71063 Sindelfingen

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