Immonet-Nr.: 38144840

Anbieter-Objekt-ID: 65433-53139

Traumblick - Penthousewohnung im Herzen von Durlach

Penthouse kaufen in Karlsruhe

76227  Karlsruhe
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Kaufpreis
579,000.00 €
Hausgeld pro Monat
615.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
144 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
195 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 15
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Die hier von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotenen Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Durlach.

Schon der neu gestaltete Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses wirkt sehr edel und modern.
In die Wohnung gelangen Sie über den Fahrstuhl, das Stockwerk kann nur mit einem Schlüssel angefahren werden. Eine Garderobe ist noch vor der Wohnungstür vorhanden, sodass die Schuhe schon vor der Tür abgestellt werden können.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sich zum Wohn-/Esszimmer öffnet. Im Wohnzimmer wurde eine Bang und Olufsen-Anlage verbaut, welche im Preis enthalten ist. Sie besteht aus Lautsprechern sowie dem dazu gehörigen Flachbildfernseher.
Rechter Hand des Flures befindet sich zum einen das Elternschlafzimmer, hier grenzt ein begehbarer Kleiderschrank an. Nebenan befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Durch die umlaufende Terrasse und die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell, die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde gefliest. Hier bleiben ebenfalls keine Wünsche offen. Die Whirlpool Badewanne lädt mit einem sehr schönen Ausblick auf den Schwarzwald zur Entspannung ein.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und verkehrsgünstig in Durlach, einem östlich der Kernstadt Karlsruhe gelegenen Stadtteil. Hier ist der geschichtliche Ursprung der mit 300 Jahren recht jungen Stadt Karlsruhe. Durlach kann auf eine über 1.000-jährige Geschichte zurückblicken.
Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück im Herzen von Durlach. Zum Schlossgarten mit altem Baumbestand und Platz zum Entspannen sind es nur wenige Gehminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Anschluss an das ÖPNV bieten die Buslinien, Straßenbahnlinien und S-Bahnlinien des sehr gut ausgebauten Netzes des Karlsruher Verkehrsverbundes. Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Immobilie.
Durlach ist heute mit ca. 30.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Karlsruhe. Aufgrund der Größe des Stadtteiles finden Sie hier selbstverständlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
In der wunderschönen und restaurierten Altstadt von Durlach können Sie durch die zahlreichen Geschäfte des Einzelhandels bummeln und in gemütlichen und attraktiven Restaurants und Cafés einkehren. Über das ganze Jahr finden regelmäßige Veranstaltungen in Durlach statt. Die in der Karlsburg untergebrachten Museen, Theater und Kabarett bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot direkt in Durlach. Für die aktive Freizeitgestaltung sind die weitläufigen Wanderwege des Nordschwarzwaldes sowie für Radfahrer das ideal ausgebaute Radwegenetz von Karlsruhe und Umgebung, vor allem im Hardtwald und in der Rheinebene, zu nennen. Karlsruhe ist als Technologieregion über die Grenzen von Deutschland hinaus bekannt. Mit den Anschlussstellen der Autobahnen A5 (Frankfurt-Karlsruhe-Basel) und A8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie dem Netz der Deutschen Bahn AG besteht eine hervorragende Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 15 Etagen

Immonet-Nr.: 38144840

Anbieter-Objekt-ID: 65433-53139

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