Immonet-Nr.: 38144725

Anbieter-Objekt-ID: 65883-53139

Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und Gartenhäuschen in Berlin-Wittenau

Reihenmittelhaus kaufen in Berlin

13439  Berlin
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Kaufpreis
565,000.00 €
Hausgeld pro Monat
240.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
131.2 m²
Grundstücksfläche ca.
191 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
25.02 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde ca. im Jahr 2008 in einem schönen und familiär geprägten Wohngebiet erbaut.
Auf einem ca. 191 m² großen Grundstück sind insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 41 m² Nutzfläche entstanden. Die Raumaufteilung dieses Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Einbauküche ist in einem neuwertigen Zustand und mit den üblichen Geräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Hervorzuheben sind die großen bodentiefen Fensterfronten, diese erstrecken sich fast über die gesamte Breite und lassen dadurch sehr viel Tageslicht herein. Weiterhin haben Sie Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, von der aus Sie den Feierabend genießen können. Eine elektrische Markise ist bereits vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert und der Garten ist, wie auf den Bildern zu sehen, liebevoll angelegt und inklusive idyllischem Gartenhäuschen.
Geheizt wird über die Fußbodenheizung.

Ein Pkw-Stellplatz ist für zusätzlich 15.000 EUR mitzuerwerben.

Das monatliche zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 240 EUR inkl. der allgemeinen Nebenkosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Reinickendorf bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Knapp ein Viertel seiner Fläche besteht aus Wald, hinzu kommen Park- und Wasseranlagen. Der Reiz des Bezirkes liegt vor allem in seiner großzügigen, weiträumigen Bebauung. Die Wohngebiete werden durch eine Vielzahl von Parks, Seen, Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen unterbrochen.

Eine Wohnadresse in Reinickendorf ist daher auch bei vielen Neu-Berlinern sehr beliebt. Die Verkehrsanbindungen zur Berliner Innenstadt sind gut. Der S-und U-Bahnhof Wittenau ist fußläufig in ca. 10 Min. oder mit der Buslinie 124 in 1er Station erreichbar. Die A111 ist in ca. 5-10 Min. zu befahren und somit unmittelbar die Stadtautobahn A100. Das Einkaufscenter Nordmeile bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso sind Kita, Grundschule, Oberschule und ärztliche Versorgung in der Umgebung vorhanden. Das Sportcenter Wittenau ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 41,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2008

Immonet-Nr.: 38144725

Anbieter-Objekt-ID: 65883-53139

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Ihr Ansprechpartner

Robert Lemcke

Feringastraße 11

85774 Unterföhring

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