Immonet-Nr.: 38144585

Anbieter-Objekt-ID: 65144-53139

Wunderschönes REH mit Terrasse, Garten und Garage in Fürth - Sack

Reihenendhaus kaufen in Fürth

90765  Fürth
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Kaufpreis
450,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
113.27 m²
Grundstücksfläche ca.
245 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Gäste-WC

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist vom Eigentümer beantragt.

In diesem einladenden, sehr gepflegten Reiheneckhaus, welches im Jahr 1991 in Massivbauweise erbaut wurde, werden Sie sich sicher sehr wohlfühlen. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Heim, ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einrichten und nach Ihrem Geschmack neu gestalten.
Das Reiheneckhaus ist komplett unterkellert, hier ergibt sich auf ca. 43,55 m² genügend Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum sowie der Hobbyraum mit Fenster.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, in die Küche sowie in das Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier gibt es einen direkten Zugang auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten mit Brunnen.
Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Holztreppe in das 1. OG. Dort befinden sich zwei schöne Zimmer, ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet und ist raumhoch gefliest.
Über eine Holztreppe gelangt man in das 2. OG - das Dachstudio. Zusätzliche Dachflächenfenster, welche im Jahre 2015 erneuert wurden, lassen genügend Licht in die Räume. Der über eine ausfahrbare Raumspartreppe zu erreichende, bereits gedämmte Spitzboden, dient zusätzlich noch als kleine Nutzfläche.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1991.
Dieses Reiheneckhaus liegt sehr verkehrsgünstig und doch sehr angenehm ruhig.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: anke.bartsch@planethome.com - an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Fürth-Sack liegt drei Kilometer nordöstlich des historischen Fürther Stadtkernes und bildet mit Bislohe im Nordwesten und Braunsbach im Osten eine geschlossene Siedlung. Südlich des Ortes fließt der Bucher Landgraben und östlich erstreckt sich das Knoblauchsland.
Nördlich des Ortes erstreckt sich auf einer Anhöhe der acht Hektar große Boxwald, der die nördliche Grenze zu den Nürnberger Ortsteilen Schmalau und Boxdorf bildet. Dort liegen auch die vier Fußballplätze des örtlichen Sportvereins TSV Sack. Im Osten breitet sich, abgesehen von Braunsbach, bis nach Buch bei Nürnberg auf weiter Flur das Knoblauchsland mit seinen Äckern aus. Nach Süden ist über Felder der Blick frei bis nach Fürth (Stadt) bzw. Ronhof und Poppenreuth. Im Westen grenzt Sack direkt an Bislohe und das Industriegebiet Schmalau.
Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Buch, nach Ronhof zu einer Anschlussstelle der Bundesautobahn 73 (Frankenschnellweg) und nach Bislohe.
Der ÖPNV bedient den Ort mit der Buslinie 179 (Fürth Süd - Fürth Rathaus - Großgründlach Nord) des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg bzw. der Infra Fürth.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38144585

Anbieter-Objekt-ID: 65144-53139

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Ihr Ansprechpartner

Anke Bartsch

Feringastraße 11

85774 Unterföhring

IPA Platin Partner

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