Immonet-Nr.: 38141696

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-4460-2273580

Großzügige Maisonettewohnung am Blasewitzer Waldpark

Maisonette kaufen in Dresden

01309  Dresden
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Kaufpreis
600,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,081.63 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
147 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.09.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
135.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- Maisonettewohnung mit knapp 150 m² Wohnfläche
- Zugang zum Waldpark
- Dachterrasse mit Blickrichtung Waldpark
- Einbauküche auf Wunsch
- Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Gäste-WC
- Außenrolladen
- Fußbodenheizung (Erdgas)
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- zwei TG-Stellplätze (je 15.000 EUR pro Stellplatz)

Penthouse über zwei Etagen in idyllischer Lage

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 15.000,00 EUR


In absoluter Toplage, am Waldpark in Dresden-Blasewitz, befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung. Auf zwei Etagen verteilen sich geschickt und knapp 150 m² Wohnfläche. Im dritten Obergeschoss, welches bequem mittels eines Fahrstuhls zu erreichen ist, befinden sich der Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Duschkabine sowie die separate Küche und das Wohnzimmer, woran die traumhafte Dachterrasse anschließt. Im vierten Obergeschoss, dem ausgebauten Dachspitz, begeistert ein traumhaftes Galeriezimmer, ebenfalls mit kleinem Balkon und großzügigen Fensterfronten sowie Dachfenstern. Neben einem weiteren Gäste-WC und dem Badezimmer mit Wanne befinden sich hier zwei Schlafzimmer. Die tollen Deckenhöhen, die individuelle Raumkubatur eines jeden Zimmers sowie der traumhafte Weitblick, den das Dachgeschoss ermöglicht, schaffen eine beeindruckende Wohlfühlatmosphäre.
Die Immobilie wurde 2002 bezogen und seither von den aktuellen Eigentümern bewohnt. Einige Schönheitsmaßnahmen können vor einem Einzug ergriffen werden, Reparaturen oder Sanierungen stehen im gesamten Haus nicht an.

Das kleine, familiäre Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten, welche hauptsächlich von Eigennutzern bewohnt werden. Die Immobilie ist mit einer Tiefgarage, eigenen Kellerabteilen und einem Waschmaschinenraum ausgestattet. Ein Hausmeisterdienst übernimmt anfallende Arbeiten.

Besonderes Highlight ist die direkte Zuwegung zum Blasewitzer Waldpark.

Blasewitz gilt als eines der attraktivsten Stadtviertel Dresdens. Das grüne Stadtbild wird hauptsächlich durch freistehende Villen, kleine Mehrfamilienhäuser und großzügige Grün- und Parkanlagen gezeichnet. Eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Dresdner Altstadt sowie die unmittelbare Lage an den Elbwiesen sprechen für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Universitätsklinikum, der Schillerplatz am "Blauen Wunder", die Schillergalerie mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Kinos, medizinische Einrichtungen u. v. m. Zu Recht erfreut sich der Stadtteil Blasewitz auf Grund seiner hervorragenden Wohn- und Lebensqualität höchster Nachfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 38141696

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-4460-2273580

Ihr Ansprechpartner

Thomas Walz

Dr. -Külz-Ring 17

01067 Dresden

Ihr Anbieter

Ostsächsische Sparkasse Dresden

ImmobilienCenter -

Dr.-Külz-Ring 17

01067 Dresden

IPA Standard Partner

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