Immonet-Nr.: 38141415

Anbieter-Objekt-ID: A43MN3B_2RUHK4U-1671664

*** renovierungsbedürftiges landwirtschaftliches Anwesen in Burgthann/Schwarzenbach im Bieterverfahren zu verkaufen ***

Bauernhaus kaufen in Burgthann

90559  Burgthann
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Grundstücksfläche ca.
1,790 m²

In zentraler Lage von Schwarzenbach Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land, finden Sie dieses ehemalige jetzt leerstehende landwirtschaftliche Anwesen.
Es besteht zum einen aus einem renovierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Wohnhaus. Zum anderen gehört eine sehr große, teils massiv gebaute Scheune mit ehemaligen Stall dazu.
Das Gesamtgrundstück nahezu rechteckig beträgt 1790 m².
Eine Teilung des Grundstückes wäre möglich. Der Bebauungsplan kann bei der Gemeinde Burgthann eingesehen werden.
Dieses Anwesen wird im Bieterverfahren verkauft, das heißt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer.
Das Anwesen kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Danach hat jeder Interessent die Möglichkeit, ein Gebot abzugeben. Das entsprechende Formular erhalten Sie gerne von uns.
Wird das Gebot von den Eigentümern akzeptiert, erfolgt der Verkauf durch notarielle Beurkundung beim Notar.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Den Verkäufern bleibt es freigestellt, das Höchstgebot anzunehmen.

Mikrolage: Das Anwesen befindet sich in Burgthann Ortsteil Schwarzenbach in zentraler Lage. Vor dem Anwesen fließt die Schwarzach dahinter haben Sie einen Blick auf den Kanal und die dahinter liegenden Wiesen.

Makrolage: Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura liegt die heutige Großgemeinde Burgthann.
Burgthann bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3 und A6. Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten. Mit diversen Buslinien und dem Bahnhof ist es gut an den regionalen Zugverkehr angebunden.
Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.
Darüber hinaus befindet sich Burgthann außerdem in der Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen. Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten. Dieser ist bequem über die Autobahn zu erreichen.

Kaufpreis:Bieterverfahren

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss

Sonstige Kosten:bei Erwerb wird Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% und ca. 1,5 % Kaufnebenkosten ( Notar, Grundbuchamt etc. ) aus dem Gesamtkaufpreis fällig, zahlbar vom Erwerber.


Ihr Ansprechpartner:Frau Cathrin Müller a-quadrat-immobilien. ,Bahnhofstrasse 5, 90518 Altdorf Tel: 09187 9226780, info@a2-immobilien.de

Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Firma a-quadrat-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben.


Besichtigungen:
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Von telefonischen Anfragen, bitten wir Abstand zu nehmen. Es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Anschrift und Namen beantwortet
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Besichtigung:Jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich.

Immonet-Nr.: 38141415

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